杭州復地壹中心公寓長霉斑蘑菇 豫園股份直接持股100%

據浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道，李先生在杭州買了一套公寓，收房后就沒怎么看過，最近他打算把房子賣了，說是已經找好了買家，但因為房子里長蘑菇，讓這場交易告吹了。

現在房子的一面外墻上能看到滲水的痕跡，角落里有一些黑色墨汁狀的東西，李先生說這是長蘑菇留下的痕跡，衛生間的情況更加嚴重，房門和吊頂上有很大面積的霉斑，門框的縫隙里不僅有黑色斑點，還有黑色和白色的蘑菇。

“當時看到很惡心，覺得房子怎么會這樣，我懷疑是樓上漏水，去看了一下上面沒有漏水的跡象，也可能是管道有什么問題，我也不清楚”，林先生說。

林先生這套公寓位于杭州復地壹中心，面積50多平方，2018年買下來時花了108萬。李先生告訴記者，房子是買來投資的，所以收房后也沒怎么來過，自己是做生意的，最近資金比較緊張，就想賣掉周轉一下，買家找好后，想著先來房子里看看。

“進來就發現屋子里有一處發霉，我就跟開發商講了，結果過了十五六天了，到現在也沒給我處理，衛生間當時因為沒通電，也沒有太注意”，林先生說，因為角落發霉問題，他給買家便宜了五萬塊錢，最終談好的價格是105萬，比當初買的時候還便宜。

由于著急回籠資金，林先生覺得吃虧點也無所謂，但是等買家看了衛生間的情況后，這筆交易直接黃了。

“交了定金已經要買了，現在買家一看房子這個樣子，就不要了”，林先生說，他之前跟開發商的房修部門溝通，對方表示可以維修，但需要15到20天左右，“但我現在等不了這么長時間，希望能快點修好”。

采訪時，樓盤營銷中心的工作人員讓記者留下聯系方式。后來，開發商公共事務部的工作人員回復記者說，內間臥室的霉斑是由于設備陽臺滲水，屬于個別情況，李先生反映情況后，由于房屋托管給中介出售，他們和中介上門查看時，密碼無法打開房門，所以沒能進入，還在等待中介通知。

至于衛生間的問題，初步判斷是水管連接處發生滲漏，從房屋目前的狀態和漏點來看，滲漏時間較長，由于房屋已經交付，過程中業主沒有及時發現保修，導致維修面積損失擴大。

該工作人員表示，公司9月18號接到業主反饋之后，第二天上門進行查看，經房修部門確認，部分恢復面比如衛生間房門需要定制，維修及恢復時間為20天左右?？紤]到業主的實際需求，會在保證維修品質的基礎上，盡可能壓縮維修工期，如果維修過程中，業主無法居住，公司可以安排過渡房給業主使用。

中國經濟網查詢發現，杭州復地壹中心的開發商為杭州復曼達置業有限公司和杭州復拓置業有限公司，2家公司均為上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司(以下簡稱“豫園股份”，股票代碼：600655)旗下全資子公司。豫園股份披露2020年半年度報告顯示，杭州復曼達置業有限公司業務性質為房地產開發，豫園股份直接持股100%。杭州復拓置業有限公司業務性質同為房地產開發，豫園股份直接持股100%。