知名房企合景泰富一票據(jù)違約 全球最新

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5月14日晚間，合景泰富集團（HK01813，股價0.84港元，市值28.72億港元）發(fā)布內(nèi)幕消息公告表示，集團2024年1月票據(jù)本金金額的15%連同其應(yīng)計及未付利息于強制贖回日期到期及應(yīng)付。截至公告日，合景泰富尚未支付該部分本金1.19億美元（約合人民幣8.27億元），構(gòu)成違約事件。

合景泰富表示，鑒于目前的挑戰(zhàn)，應(yīng)為其所有持份者的利益實時探尋目前境外債務(wù)狀況的全面解決方案，以確保集團可持續(xù)經(jīng)營。

公告顯示，合景泰富現(xiàn)正與潛在候選人討論擔任財務(wù)顧問的角色，以評估集團的資本架構(gòu)、流動資金及探尋所有可行的解決方案，籍以緩解當前的流動資金問題，并盡快為所有持份者達成最佳的解決方案。

據(jù)悉，合景已委聘盛德律師事務(wù)所作為其法律顧問以提供支持，為制定當前境外債務(wù)狀況的全面解決方案作準備。

根據(jù)公司2022年年度報告，合景泰富旗下共擁有174個項目，擁有土地儲備共計權(quán)益建筑面積約1441萬平方米，總建筑面積約1967萬平方米，權(quán)益比約為73%。公司深耕高能級城市，聚焦大灣區(qū)及長三角核心城市。兩個區(qū)域的土地儲備占總土地儲備、可售資源占總可售資源的比例分別為65%及82%。

此外，在5月12日，合景泰富還發(fā)布了上海4個項目的出售公告，出售總代價約為7.5億元。

克而瑞近期指出，房企債務(wù)重組完成之后，中長期的“回血”自救才是關(guān)鍵。出險房企仍應(yīng)以保交付為主要目標，積極營銷、促進銷售去化及現(xiàn)金回籠，修復基本盤，依靠銷售回款提升自身“造血能力”，才能真正擺脫困境。