8月中國城市租賃價格指數環比上漲0.14% 重慶上海北京位居漲幅榜前三

近日，由易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，8月份中國城市租賃價格指數為1039.3點，環比上漲0.14%，同比跌幅0.26%。

在其監控的35個城市中，有9個城市(重慶、上海、北京、武漢、廣州、杭州、西寧、成都、石家莊)租賃價格指數環比上漲，上漲城市數量與上個月相同。其中，重慶、上海和北京位居漲幅榜前三，漲幅分別為1.40%、1.01%和0.81%。

報告顯示，共有26個城市(貴陽、呼和浩特、西安、南昌、烏魯木齊、銀川、福州、長沙、海口、昆明、廈門、沈陽、長春、合肥、哈爾濱、寧波、鄭州、南寧、濟南、大連、太原、天津、蘭州、南京、深圳、青島)租賃價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月增加1個。其中，青島以跌幅-1.48%居首，其次是深圳、南京，分別下跌-0.81%和-0.76%。

同比方面，以上海、北京、西寧、杭州、廣州、重慶、成都、大連在內的8個城市租賃價格指數上漲，上漲城市數量與上月持平。其中，上海(2.55%)、北京(2.43%)和西寧(2.05%)位居漲幅榜前三。值得注意的是，三個城市漲幅均超2%。其余27個城市(武漢、廈門、石家莊、呼和浩特、福州、銀川、西安、長沙、南昌、長春、青島、天津、南京、烏魯木齊、沈陽、昆明、深圳、哈爾濱、海口、貴陽、合肥、太原、寧波、南寧、蘭州、鄭州、濟南)同比均有不同程度下跌。其中，濟南跌幅最大，為-4.34%，其次是鄭州和蘭州，跌幅分別為-3.94%和-3.86%。

整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有25個(福州、貴陽、哈爾濱、海口、合肥、呼和浩特、濟南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、太原、天津、烏魯木齊、西安、銀川、長春、長沙、鄭州)，下跌城市數量與上月持平。此外，北京、成都、廣州、杭州、上海、西寧和重慶等7個城市環比和同比均有不同程度上漲。

具體到一線城市，北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數環比和同比均呈上漲態勢，其中上海領漲，其環比漲幅為1.01%，同比漲幅達2.55%。深圳或因最近樓市調控政策不斷收緊，租金價格環比同比均呈下跌態勢，其環比跌幅為-0.81%，同比跌幅達-2.44%。(孫蔚)