中國投資人重返迪拜樓市 偏好大戶型且近八成用現金支付

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迪拜一家獨立房地產中介公司 Allsopp & Allsopp 的上半年市場報告顯示，中國投資者現在偏好在迪拜市中心和朱美拉高爾夫莊園等繁華地段購買大戶型，這些地區的平均房價近年來大幅上漲。

事實上，在疫情爆發之前，特別是在 2019 年，中國投資者一直是迪拜房地產市場的重要外資來源之一，但是當時中國投資者們更喜歡較小的工作室和一居室公寓。然而，疫情的爆發和之后的旅行限制導致中國減少了對迪拜房地產的投資。

由于烏克蘭沖突升級，俄羅斯買家迅速涌入迪拜房地產市場，填補了這一空白。到 2022 年底，俄羅斯投資者成為迪拜的主要購房來源。

2023 年初，中國投資者能夠再次直接進入迪拜房地產市場。報告稱，這是迪拜房地產市場的轉折點，迪拜也因此在第二季創下了歷史上最高的交易數量和總銷售額記錄。

有趣的是，該報告還強調了中國投資者支付方式的轉變——目前高達 78% 的中國買家在迪拜購房時使用現金支付。

據當地媒體報道，Allsopp&Allsopp 首席財務官 Faline Huang 接受采訪時說道：" 中國（投資者們）似乎在進行海外投資之前就已經積累了足夠的財富，因此他們可以采用現金全額支付這一最簡單的交易過程。"

Faline Huang 還補充說，阿聯酋和中國不斷緊密的關系將促進未來中國投資人對迪拜房地產市場的投資。

該公司首席執行官 Lewis Allsopp 在接受采訪時預測，迪拜的豪華房地產行業將繼續蓬勃發展，豪華樓盤和超大型別墅將會創造新的銷售記錄，這得益于中國人越來越喜歡購買迪拜高端地段的大戶型住宅。

" 到今年年底，中國的投資（房產）數將可以與俄羅斯并驅爭先。"