加大住房租賃金融支持 房地產(chǎn)貸款增速8年來(lái)首次“墊底”

年內(nèi)會(huì)不會(huì)降準(zhǔn)降息?房地產(chǎn)金融政策會(huì)有哪些變化?人民幣匯率是否會(huì)繼續(xù)升值?螞蟻金服整改進(jìn)行如何?1月15日，國(guó)新辦就2020年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有關(guān)情況舉行發(fā)布會(huì)，人民銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人就眾多熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。

熱點(diǎn)1 螞蟻金服已成立整改工作組

談及螞蟻集團(tuán)規(guī)范整改的問(wèn)題，人民銀行副行長(zhǎng)陳雨露表示，目前在金融管理部門(mén)的指導(dǎo)下，螞蟻集團(tuán)已經(jīng)成立了整改工作組，正在抓緊制定整改時(shí)間表，對(duì)標(biāo)監(jiān)管要求來(lái)進(jìn)行整改。同時(shí)，也要保持業(yè)務(wù)的連續(xù)性和企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，確保對(duì)公眾的金融服務(wù)質(zhì)量。金融管理部門(mén)也在與螞蟻集團(tuán)保持著密切的監(jiān)管溝通，有關(guān)工作進(jìn)展將會(huì)及時(shí)向大家發(fā)布。

熱點(diǎn)2 加大住房租賃金融支持

人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表示，近年來(lái)，人民銀行加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，重點(diǎn)開(kāi)展了三方面工作。一是加強(qiáng)了房地產(chǎn)的金融調(diào)控。去年房地產(chǎn)貸款增速8年來(lái)首次低于各項(xiàng)貸款增速。二是實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。三是完善住房租賃金融政策。按照“租購(gòu)并舉”的方向，加快研究金融支持住房租賃市場(chǎng)的政策。近期將公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)。

下一步，人民銀行將堅(jiān)持“房住不炒”定位，租購(gòu)并舉，因城施策，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的金融支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

熱點(diǎn)3 貨幣政策不急轉(zhuǎn)彎

人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰表示，“2021年貨幣政策要穩(wěn)字當(dāng)頭，不急轉(zhuǎn)彎，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度，把握好時(shí)度效，保持好正常貨幣政策空間的可持續(xù)性”。對(duì)于年內(nèi)會(huì)不會(huì)降準(zhǔn)降息的熱點(diǎn)問(wèn)題，孫國(guó)峰表示，不論與其他發(fā)展中國(guó)家相比還是與我國(guó)歷史上的準(zhǔn)備金率相比，目前的存款準(zhǔn)備金率水平都不高。據(jù)介紹，2020年央行通過(guò)三次降低存款準(zhǔn)備金率，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供了1.75萬(wàn)億元長(zhǎng)期流動(dòng)性。目前金融機(jī)構(gòu)平均存款準(zhǔn)備金率為9.4%，其中超過(guò)4000家的中小存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率為6%。

熱點(diǎn)4 企業(yè)貸款利率處于歷史最低水平

對(duì)于未來(lái)利率下調(diào)的空間，孫國(guó)峰表示，2020年12月企業(yè)貸款利率為4.61%，比2019年末下降 0.51個(gè)百分點(diǎn)，處于歷史最低水平，降幅大于LPR同期降幅。此外，貸款利率下行引導(dǎo)銀行降低負(fù)債成本，推動(dòng)存款利率下行。2020年12月三年期和五年期存款加權(quán)平均利率分別為3.67%和 3.9%，分別較上年末下降5個(gè)基點(diǎn)和16個(gè)基點(diǎn)，目前經(jīng)濟(jì)已經(jīng)回到潛在產(chǎn)出水平，企業(yè)信貸需求強(qiáng)勁，貨幣信貸合理增長(zhǎng)，說(shuō)明當(dāng)前利率水平是合適的。

熱點(diǎn)5 人民幣匯率雙向浮動(dòng)將成為常態(tài)

孫國(guó)峰表示，2020年末，人民幣對(duì)美元匯率較上年末升值6.9%，波動(dòng)幅度沒(méi)有超過(guò)歷史水平，比如2007年、2008年的波動(dòng)幅度;人民幣對(duì)一攬子貨幣升值約4%，從歷史上看年度的波動(dòng)幅度也是處于中游。全年人民銀行對(duì)美元匯率均值為6.90元，和2019年均值也是持平的。總的來(lái)看，人民幣匯率在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定，與我國(guó)的對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)基本面是相符的。與其他主要貨幣相比，人民幣對(duì)美元匯率升值幅度也較為適中。在更高水平開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制下，人民幣匯率處于合理均衡水平，匯率變動(dòng)對(duì)出口和經(jīng)濟(jì)的正負(fù)影響基本相互抵消。

孫國(guó)鋒指出，未來(lái)人民幣匯率走勢(shì)取決于國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國(guó)際收支狀況和國(guó)際外匯市場(chǎng)變化等因素。總的看，人民幣匯率有升有貶，雙向浮動(dòng)將成為常態(tài)，既不會(huì)持續(xù)升值也不會(huì)持續(xù)貶值，將在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定。

熱點(diǎn)6 2021年物價(jià)漲幅走勢(shì)將先升后穩(wěn)

對(duì)于今年通脹形勢(shì)，陳雨露表示，物價(jià)的穩(wěn)定是貨幣政策核心的政策目標(biāo)。需要我們注意的是，受豬肉價(jià)格和成品油價(jià)格上漲的共同推動(dòng)，2020年末CPI環(huán)比漲幅比較大。從中長(zhǎng)期來(lái)看，2020年糧食生產(chǎn)再獲豐收，生豬產(chǎn)能也已經(jīng)基本恢復(fù)到正常年份的水平，所以CPI環(huán)比持續(xù)大幅上漲的可能性是比較小的。同時(shí)，由于居民收入增速仍然在恢復(fù)過(guò)程中，再疊加局部地區(qū)疫情的反復(fù)，還有服務(wù)性消費(fèi)仍然受到一定制約，所以剔除食品和能源的核心CPI仍然處于低位。

下一步，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)，國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求逐漸復(fù)蘇釋放，陳雨露認(rèn)為未來(lái)核心CPI有望繼續(xù)回升。總體來(lái)看，2021年我國(guó)的物價(jià)水平大概率會(huì)保持溫和上漲，受上年同期基數(shù)的影響，預(yù)計(jì)全年CPI同比漲幅將會(huì)出現(xiàn)先升后穩(wěn)的走勢(shì)。

保持穩(wěn)健中性 新年第一次MLF縮量續(xù)作

新年第一碗“麻辣粉”(MLF)如期而至。1月15日，中國(guó)人民銀行公告稱(chēng)，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，2021年1月15日人民銀行開(kāi)展5000億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元逆回購(gòu)操作，利率維持在2.95%不變。鑒于當(dāng)日有3000億元MLF到期，1月25日還有2405億元TMLF到期，這意味著此次MLF操作是在規(guī)模上實(shí)現(xiàn)小幅縮量續(xù)作，而此前5個(gè)月，央行是連續(xù)超額續(xù)做。

中信證券研究所副所長(zhǎng)明明表示，此次操作量小幅收縮，說(shuō)明市場(chǎng)流動(dòng)性總體充裕，央行貨幣政策操作保持穩(wěn)健中性。民生銀行首席研究員溫彬表示，5000億元的MLF投放量對(duì)沖了當(dāng)日到期的MLF和25日即將到期的TMLF，保持了流動(dòng)性總量基本穩(wěn)定。MLF中標(biāo)利率保持不變，與經(jīng)濟(jì)基本面相適應(yīng)。

本月以來(lái)，資金面持續(xù)保持邊際寬松，用來(lái)衡量市場(chǎng)流動(dòng)性的DR007加權(quán)平均利率一直維持在2%以下的水平，顯著低于2.2%的政策利率水平，表明流動(dòng)性較為充裕。

值得一提的是，在市場(chǎng)流動(dòng)性較為寬松的背景下，進(jìn)入1月以來(lái)，央行連續(xù)實(shí)施20億元-50億元的罕見(jiàn)地量逆回購(gòu)操作。東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，該操作的主要目標(biāo)并非是向市場(chǎng)補(bǔ)水，而是釋放政策利率穩(wěn)定信號(hào)。這實(shí)際上已預(yù)示了本月MLF利率會(huì)保持不變。

由于MLF操作利率是1年期LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)，由于本月MLF利率維持在2.95%不變，為此，市場(chǎng)預(yù)計(jì)，本月LPR報(bào)價(jià)大概率繼續(xù)按兵不動(dòng)。王青指出，近期短期市場(chǎng)利率保持穩(wěn)定，2020年12月以來(lái)同業(yè)存單利率大幅下行，但絕對(duì)水平仍然偏高，估計(jì)銀行下調(diào)1月LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力不足。(林曉麗)