北京公積金貸款再迎便民政策 公積金新政劃定異地購房申請資質(zhì)

北京異地繳存職工辦理公積金貸款再迎便民政策，4月7日，北京住房公積金管理中心(以下簡稱“北京公積金中心”)召開輿情會商會，北京公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人就《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款推行證明告知承諾制的通知》(以下簡稱《通知》)作出了政策解讀。北京商報(bào)記者了解到，提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和原繳存地住房公積金管理中心開具的《繳存證明》的借款申請人需要滿足不存在不良、失信信息或曾提供虛假材料、作出虛假承諾的等條件。

北京商報(bào)記者注意到，想要異地購房的申請人需要提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》《繳存證明》兩份文件，且對申請人的個(gè)人資質(zhì)也提出了對應(yīng)要求。《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》準(zhǔn)予辦理的條件主要有，申請人不存在不良、失信信息或曾提供虛假材料、作出虛假承諾的;申請人在繳存城市未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清。

《繳存證明》證明設(shè)定依據(jù)則主要參照職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

北京公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，需要注意的是，借款申請人作出的承諾應(yīng)真實(shí)、合法、有效、完整。北京公積金中心將聯(lián)系異地公積金中心進(jìn)行核查。若借款申請人惡意作出虛假承諾影響貸款審核結(jié)果的，將終止此次貸款受理，個(gè)人信息記入不良信息庫并上傳至信用信息管理機(jī)構(gòu)或平臺，按照相關(guān)規(guī)定限制業(yè)務(wù)辦理資格。目前，對于申請貸款時(shí)弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的借款申請人，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起五年內(nèi)不受理其貸款申請。

對此次《通知》的發(fā)布，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，《通知》背后透露了便民務(wù)實(shí)的導(dǎo)向。過去公積金的使用程序繁瑣，且需要各種證明。而現(xiàn)在給予了簡化流程簡化手續(xù)的做法，非常務(wù)實(shí)和親民，有助于促進(jìn)公積金貸款更加順暢。尤其是各類證明采取告知承諾書，較為便民，具有積極的導(dǎo)向。

公積金貸款是公認(rèn)的“性價(jià)比”最高的住房貸款方式，根據(jù)《北京住房公積金2020年年度報(bào)告》數(shù)據(jù)，2020年，北京地區(qū)住房公積金實(shí)繳單位約35萬個(gè)，實(shí)繳職工約883萬人。當(dāng)年住房公積金繳存額2471億元，提取額1825億元，分別同比增長12%、13%，當(dāng)年提取額占繳存額的74%。截至2020年末，累計(jì)繳存1.8萬億元，累計(jì)提取1.2萬億元，繳存余額5491億元。(孟凡霞 宋亦桐)