全球?qū)崟r(shí)：2023年青年置業(yè)報(bào)告：68.5%青年可付房款首付，約兩成打算年內(nèi)買房

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5月4日，58同城、安居客發(fā)布《2023年青年置業(yè)報(bào)告》，根據(jù)58安居客研究院調(diào)研顯示，在五年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的青年中，46.5%的青年打算在1~2年內(nèi)買房，33.2%的青年在3~5年內(nèi)有購房計(jì)劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購房。

問卷調(diào)研對象為1985年~2005年出生的青年，其中上世紀(jì)90年代生人（1990年~1999年）占比58.2%，工作城市分布在一線城市及部分熱門二線城市，男女占比各半。情感婚姻方面,參與調(diào)研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%現(xiàn)階段為單身。收入方面，46.7%的青年的月收入范圍在5001~10000元，31.7%的青年的月收入在10001~15000元。

在居住情況方面，參與調(diào)研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半數(shù)自有住房青年的居住空間為三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。

在五年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的青年中，46.5%的青年打算在1-2年內(nèi)買房，33.2%的青年在3-5年內(nèi)有購房計(jì)劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購房。

改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要動力，46.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境；因?yàn)榻Y(jié)婚、子女教育而購房的青年們占比分別在20%左右；出于房產(chǎn)保值升值而購房的青年們占比不足一成。

在戶型方面，三居室是青年們更愿意購買的戶型，選擇此項(xiàng)的青年占比56.6%。房源總價(jià)方面，整體來看，選擇100-200萬的青年占比29.9%，由于不同城市的房價(jià)各異，上海500-800萬之間的總價(jià)更符合多數(shù)青年意向，北京、廣州選擇購買300-500萬房源的青年相對更多，鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬的房源。

調(diào)研顯示，青年們多傾向于購買新房，占比74.7%，選擇傾向購買二手房的青年占比僅9.4%。而裝修方面，青年們并沒有體現(xiàn)出明顯的傾向性，選擇傾向購買毛坯房的青年們占比41.5%，傾向購買裝修房的青年們占比35.0%。

從青年們目前的存款來看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，選擇希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔(dān)首付。

貸款買房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的還款年限，選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%。由于一線城市相比其他城市房價(jià)較高，因此，一線城市的青年中，選擇三十年還款年限的青年占比23.1%，高于重點(diǎn)二線城市青年。

報(bào)告顯示，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面，選擇這兩項(xiàng)的青年占比均超過了60%。除去兩項(xiàng)主要開銷，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面。