廈門今年首場(chǎng)土拍攬金101億元 88家房企搖號(hào)搶一宗地

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5月10日，廈門舉行2023年首場(chǎng)土拍，共出讓3宗宅地，起拍總價(jià)為91.9億元，最終共計(jì)攬金101.45億元，平均溢價(jià)率達(dá)10.39%，最高溢價(jià)達(dá)12.15%。

據(jù)了解，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品質(zhì)、限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式進(jìn)行出讓。其中，島內(nèi)2幅地塊住宅銷售限價(jià)為7.2萬(wàn)元/平方米，按不低于3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全裝修。

從具體出讓方式來(lái)看，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品質(zhì)、限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式進(jìn)行出讓。值得關(guān)注的是，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，廈門此次土拍共計(jì)144家房企參與競(jìng)拍，熱度空前。

據(jù)了解，五緣灣地塊引得88家競(jìng)買人參拍，成為廈門土拍史上最多競(jìng)買人參拍的地塊。據(jù)悉，對(duì)該地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)號(hào)碼牌就花了將近5分鐘，開(kāi)始拍賣后，僅僅經(jīng)過(guò)14分鐘、24輪競(jìng)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)就“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。88家房企進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終杭州運(yùn)川通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該地塊，總成交價(jià)24.75億元，成交樓面價(jià)50510元/平方米，溢價(jià)率12%。