房產打八折法拍， 172平拍出291.9萬！

作者 | 未來飛飛

來源 |天天財經116

(資料圖片僅供參考)

5月16日，曲婉婷名下位于哈爾濱的兩套房產進行了法拍。

大戶型的競價為291.9萬，小戶型流拍。法官稱，對于流拍的房產一個月內將進行二拍，如果再流拍將變賣。

曲婉婷名下這兩套房產之所以被司法拍賣，是因為該拍賣涉及其母親張明杰案。

母親犯法為何牽扯其女兒賠償？

實質上，這兩套房產雖然登記在曲婉婷名下，由于此后張明杰貪腐案發，房屋始終沒有辦理產權手續。

也就是說，這兩套房產屬于贓物，不管登記在誰的名下，法院都有權對其進行處置。

昔日豪宅物業費拖欠高達十多萬

16日早間，富力江灣新城的這兩套住宅被擺上拍賣席，分別為：江灣新城一期2號樓1單元的1801室及1802室。二者的起拍價均較評估價打了近7折，起拍單價約14031元/平方米，加價幅度為5000元。

兩套房在同樓棟同樓層，但兩個標的的命運走向卻截然不同，1801室最終因無人報名流拍；而1802室則在拍賣結束前的一個小時內引來3人報名，競買人“X4603”在9點54分出手報價，另外兩名競拍人迅速跟上，上演“三人爭霸賽”，40多個來回后，“O1114”退出，剩余兩人你來我往，互不相讓，最終90輪競價后“X4603”以291.91萬元成功將其收入囊中，成為最大贏家，較起拍價溢價約20.4%。

盡管難以與法拍平臺上那些動輒價值過億的別墅相提并論，但在哈爾濱，江灣新城是高端住宅的代表，該項目是富力進入哈爾濱的扛鼎之作，占據了哈爾濱市核心區松花江最后一段黃金岸線，緊靠哈爾濱太陽島風景區、冰雪大世界。目前二手房均價為2.3萬元/平方米。

據調查，這兩套住宅雖為曲婉婷2014年購買，但截至目前仍未辦理產權證，可能存在拖欠取暖費、物業費、水電煤氣等相關費用；有相關報道指出，該住宅的物業費為每年1.5萬元左右，以此計算，2014年至今每套房產已合計拖欠物業費13.5萬元。

未能辦理產權證的原因是，曲婉婷母親張明杰因涉嫌貪污、受賄與濫用職權罪在2014年9月22日被刑事拘留，當月30日被逮捕。

其母張明杰曾拒不認罪，

說“廠里每年都死人”

據公開資料顯示，2009年，原為哈爾濱市城鎮化建設領導小組辦公室主任張明杰，在職工安置工作中，未按規定由轉讓方負責發放職工安置款，私自違規操作6160萬元。

2010年至2011年間，虛構土地使用權轉移的事實，騙取征地款近3.5億元，并且操控當地工人安置費1000多萬元，導致許多在職工人交不起養老、醫療、失業保險。

在熱播電視劇《人民的名義》里，主角高小琴和丁義珍勾結，僅僅用幾千萬就拿下了大風廠超10億的地皮。“高小琴”參考的原型之一，就是曲婉婷母親張明杰。

更令人氣憤的是，由于張明杰的克扣，當地廠子的職工們買不起蜂窩煤，只能燒碎煤勉強過冬，而這些導致的直接結果就是，廠子里每個月都會有員工死亡。被捕之后，曲婉婷的母親拒不認罪，只是輕飄飄的說了句：“廠里每年都死人的。”

徇私舞弊，濫用職權各種罪名已是事實，可無腦的曲婉婷不但沒有反思，頻頻在網上為其母親鳴冤喊屈。她曾發文表示“關心”母親，還稱相信法律會給予公正審判。

一邊在網上發對自己的母親如何想念，一邊拒絕退贓為其母減刑。

有網友對其隔空喊話：“母親被羈押后6年不敢回國一次，卻在國外用贓款逍遙自在，這就是你的孝心嗎？” 稱她為妥妥的“云孝女”。

據公開資料顯示，張明杰2014年被逮捕，2021年被法院一審判處無期徒刑，并沒收個人全部財產。上述法拍房產，正屬于被沒收的財產范圍之內。

以黑馬之姿竄紅樂壇，

“贓款”加持多年的奢侈生活

如今這則法拍吸引了5萬余人圍觀，公眾視野再次聚焦在了紅極一時曲婉婷。

2000千禧年，1983年出生的曲婉婷去加拿大留學。沒有高額學費的支付壓力，經常和朋友組樂隊、開派對，不差錢的她第一年不僅置辦昂貴的音樂設備，還買了別墅和跑車。

2009年，她成了酷玩樂隊、Sum41、艾薇兒的同門師妹。作為加拿大頂尖的音樂公司Nettwerk簽約的第一個華人女歌手，公司給她的定位是亞洲市場、北美市場一起布局。

兩年后，電影《春嬌與志明》選用了她的歌曲作為配樂，引爆了"曲婉婷風潮"，《我的歌聲里》一夜間紅遍大江南北，傳唱度極高，曲婉婷也因此在北美市場一炮走紅。

從2012年至2014年，僅在兩年間舉辦了50余場亞洲及北美巡回演唱會，不僅撈金無數，而且名氣猛增。

她還受邀登上了春晚舞臺，這都是她出道以來的高光時刻。

可以說，曲婉婷那幾年像是踩上了加速器，有金主老媽保駕護航不愁資源，又趕上華語樂壇好時機出道，如日中天。

但可惜她大紅的背后是張明杰用無數人的血汗錢堆積起來的。

2014年，虛美熏心的曲婉婷計劃在哈爾濱舉辦的首場演唱。開唱前門前冷落鞍馬稀，她為賣不出去的票而發愁。

僅過了一周時間，演唱會的門票被哄搶一空。

原來是時任正局級干部的老媽張明杰為了哄女兒開心，更為了虛榮的欲望，要求開發商把票買走以來搞人氣。

養尊處優的曲婉婷是否知道，供養她奢侈生活且助推事業發展的資金，一直都是以權謀私的老媽供養著。

編輯 | 唐吉訶德

排版 | 秦心