龍光集團(tuán)上半年虧損17.6億元 期末資產(chǎn)負(fù)債率80.4%

天天房產(chǎn)8月31日訊，龍光集團(tuán)有限公司（簡稱：龍光集團(tuán)，3380.HK）發(fā)布了截至2023年6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。

（圖片來源：龍光集團(tuán)公告截圖）

(資料圖片)

半年報(bào)披露，2023年上半年，龍光集團(tuán)合約銷售額為人民幣124.5億元；收入為人民幣138.6億元，同比增長9.7%；期內(nèi)虧損為人民幣17.60億元。虧損主要由于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售同比下滑及毛利率下跌；存貨減值撥備增加；及(iii)匯率波動的影響。

（圖片來源：龍光集團(tuán)公告截圖）

資產(chǎn)負(fù)債率增至80.4%

截至報(bào)告期末，該集團(tuán)總資產(chǎn)為人民幣2693.3億元；凈資產(chǎn)為人民幣420.3億元；負(fù)債總額約為人民幣2273.05億元。資產(chǎn)負(fù)債率80.4%，同比增加3.8%。

上半年合約銷售中，大灣區(qū)、長江三角洲區(qū)域、大西南區(qū)域、新加坡及其他區(qū)域占比分別約為34.8%、24.9%、17.2%、0%及23.1%，主要合約銷售來自于大灣區(qū)、長江三角洲區(qū)域及大西南區(qū)域。下半年，龍光集團(tuán)計(jì)劃重點(diǎn)推出的項(xiàng)目有深圳龍光?錦繡公園壹號、香港凱玥、深圳玖榕府、惠州龍光城等。

期內(nèi)，龍光集團(tuán)共有5個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目新一期動工開發(fā)，規(guī)劃總建筑面積約為36萬平方米。有41個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期竣工，規(guī)劃總建筑面積約為339萬平方米。

截至期末，共有101個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期處于在建階段，規(guī)劃總建筑面積約為1876萬平方米。

上半年，龍光集團(tuán)未透過公開市場招拍掛的方式獲取新項(xiàng)目。

土儲優(yōu)質(zhì)

截至2023年6月30日，土地儲備的總建筑面積約為27,068,221平方米，若以貨值計(jì)算，大灣區(qū)及長江三角洲區(qū)域占比約為75%。

截止2023年6月30日，該集團(tuán)若干銀行及其他貸款以集團(tuán)于若干附屬公司股權(quán)、銀行存款、土地及樓宇、投資物業(yè)、持作發(fā)展以供銷售的物業(yè)、待售發(fā)展中物業(yè)及待售竣工物業(yè)以及其他應(yīng)收款項(xiàng)作抵押。