31省份前7月房地產投資：廣東近9千億居榜首 西藏墊底

日前，國家統計局公布31省份前7月房地產開發投資數據，廣東前7月房地產開發投資額達8899.27億元，居全國第一位;西藏增速位居全國榜首，為32%。另有22個省市房地產開發投資增速“跑贏”全國。

房地產投資額榜單：廣東近9千億居榜首 西藏墊底

從統計數據來看，前7個月，廣東、江蘇、浙江三省份房地產開發投資分別達到8899.27億元、7509.01億元、6300.79億元，居全國前三。

數據來源：國家統計局

從“排行榜”的階梯分布來看，房地產開發投資在3000億元以上的省份有8個，分別為廣東、江蘇、浙江、山東、安徽、河南、四川以及福建;河北、上海、重慶等9省份位于2000億元“階梯”;貴州、遼寧、天津以及江西四地位于一千億“俱樂部”;其余10個省份前7月房地產開發投資未達1000億元。

西藏前7月房地產開發投資為72.26億元，未達百億元，位居全國末尾。

從地區分布來看，統計局數據顯示，1—7月份，東部地區房地產開發投資40621億元，同比增長4.0%，增速比1—6月份提高1.7個百分點;中部地區投資14772億元，下降3.1%，降幅收窄1.7個百分點;西部地區投資17015億元，增長8.3%，增速提高0.7個百分點;東北地區投資2916億元，增長2.5%，增速提高1.5個百分點。

從增量來看，對比去年前7月的數據，增量前5名的省份為廣東、江蘇、四川、云南和浙江，增量在百億元水平。

數據來源：國家統計局

值得注意的是，對比去年前7月，黑龍江、遼寧、海南、天津和湖北5省份增量為負，湖北房地產投資受到疫情影響最為嚴重，今年前七月房地產投資比去年少950.97億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴中國網財經記者，由于全國各地復產復工時間存在差異，再加上經濟發展水平和規模不同，導致各地房地產投資恢復程度不一，可以看到目前資金多是流向東部的重點省份。

投資增速榜單：西藏第一湖北墊底 22地增速“跑贏”全國

從31省份數據來看，前7月房地產開發投資額倒數第一的西藏，增速位居全國榜首，為32%。緊隨其后的是新疆和吉林，增速分別為25.8%、18.4%，云南和甘肅兩地增速也保持在兩位數。

中國網財經梳理發現，全國共有26個省份房地產開發投資增速保持正增長，同時遼寧、黑龍江等5地仍為負增長，湖北增速-32%排全國末尾。

嚴躍進告訴中國網財經，按照目前的數據，預計到第四季度湖北房地產投資增速能夠轉正。

國家統計局數據顯示，前7月份，全國房地產開發投資75325億元，同比增長3.4%，增速比1—6月份提高1.5個百分點。其中，住宅投資55682億元，增長4.1%，增速提高1.5個百分點。

由此測算，22個省份前7月房地產開發投資增速“跑贏”全國，河南與全國持平。

對比去年前7月數據來看，今年7個省份房地產開發投資增速高于去年，分別是新疆、甘肅、青海、寧夏、上海、內蒙古以及海南。

中國網財經記者觀察到，31省份前2月房地產開發投資增速除內蒙古外均有所下降，而前7月最新數據，只有5個省份增速為負。

“在上半年供地的推動下，加持整體營商環境繼續轉好，前7月房地產投資數據總體呈轉好趨勢。”嚴躍進指出，后續各地房地產投資將逐漸全部進入正增長區間。