廣州開展房地產市場秩序聯合整治 重點檢查無證銷售等40余項違法行為

近日，廣州市住建部門聯合市教育局、市市場監管局、市地方金融監管局、市公積金中心等部門，在全市范圍內開展為期三個月的房地產市場秩序專項聯合整治行動。自4月21日到5月5日，共組織開展檢查64次，重點對房地產開發企業和中介機構伙同他人虛報瞞報等騙取人才購房資格行為、無證銷售、虛假房源銷售、虛假宣傳、價外加價、哄抬房價等40余項違法違規行為進行檢查整治。

在此期間，執法人員共檢查房地產開發項目48個，9個項目存在廣告宣傳不規范、存在誤導性內容的問題，3個項目存在預售名與推廣不一致的問題，1個項目存在未按規定使用商品房預售款專用賬戶收存商品房預售款的問題，1個項目存在向不符合購房資格的市民銷售房屋的問題。

執法人員現場要求企業完成整改23次;發出整改通知書20份，要求企業限期整改并及時反饋整改情況;向市場監管局移送有關線索4次;約談開發企業7家，發出《警示函》1份。

其中，時代江岸花園、雅居樂西江月、德薈花園涉嫌存在推廣名稱與預售證名稱不一致的行為，建發央璽花園涉嫌存在向不符合購房資格的市民銷售房屋的行為，洺悅玉府等項目銷售廣告中涉嫌存在與教育方面不符合事實的宣傳內容的行為，合景花蔓苑涉嫌存在未按規定使用商品房預售款專用賬戶收存商品房預售款、商品房宣傳資料與商品房預售許可證記載內容不一致的行為。市住建部門將對以上企業涉嫌存在的違規行為開展進一步調查處理。

執法人員共檢查房地產中介機構73家，7家機構存在涉嫌發布不真實準確房源的問題，6家機構存在經紀人員未按規定辦理或佩戴信用信息卡的問題，5家機構存在未辦理備案經營的問題，執法人員已現場要求企業完成整改22次，發出整改通知書14份。其中，盈得杰建設大馬路店、德宏地產建設五馬路店等中介機構存在門店公示資料不齊全規范的行為，執法人員已現場責令機構整改。連家地產同和店、德房地產經綿大廈店涉嫌存在擅自發布不真實準確房源信息的行為，執法人員現場責令中介機構立即下架涉案房源信息;力博地產中山七路店存在未備案經營的行為，諾豐地產涉嫌擅自撤下存量房網簽合同，執法人員現場已責令機構整改。市住建部門表示，將對涉嫌發布虛假房源、未備案經營、擅自撤下存量房網簽合同的機構開展進一步調查處理。(全媒體記者全杰)