“房住不炒”定位 溧水出臺“溧8條”房產新政

上月初，溧水區白馬鎮白馬社區居民張玉楠拿著面值70萬元的“房票”，在溧水城區的觀嵐久筑小區購買了一套商品房。“小區環境好，周邊配套齊全，政府推行的‘房票’新政對我來說真的太適用了。” 張玉楠說。

張玉楠口中的“房票”源自今年溧水在南京率先推行的“房票”安置新政。兩年前，張玉楠通過拆遷獲得兩套安置房，但還沒等到房屋交付，便聽到政府推行“房票”安置的消息。于是，他把兩套房子重新申請為現金安置和“房票”安置，拿到了60萬元現金和一張價值70萬元的“房票”，以及7萬元獎金。“新房大概100萬左右，這樣一來手里還剩幾十萬，明年底就能住上城區的大房子。”張玉楠說。

溧水區相關負責人介紹，“房票”安置是在原有實物安置、貨幣化安置基礎上創新的安置模式，將住宅房屋征收貨幣補償金額以“房票”形式出具給被征收人，由被征收人在溧水區范圍內購買新建商品住房或二手住房用于安置。“房票”安置不僅可以縮短過渡期，提高安置效率，還能滿足多樣化的居住需求，還可額外獲得“房票”面值10%的現金獎勵。

“房票安置”是今年溧水出臺的“溧8條”房產新政中的一條。堅持“房住不炒”定位，滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，6月18日，溧水在南京率先出臺房票制度、購房補貼、推行最低貸款利率政策、鼓勵企業團購等“溧8條”房產新政。

9月29日下午，溧水區市民之家房產交易窗口，不少市民正拿著購房資料等待辦理購房補貼，大家買房、申領補貼熱情高漲。“我們買房花了80多萬，這次補貼近1萬，這些錢夠還兩個月的房貸了，這個政策真不錯。”市民桂學泉高興地說。

“溧8條”房產新政規定，2022年6月18日至2023年6月17日期間，在溧水區購買商品住房(含二手商品住房)并網簽備案的購房者，在取得不動產權證后，按購房款的0.8%給予購房補貼。截至目前，共受理申請166筆，擬補貼金額約162萬元。

溧水區房產局窗口負責人梁海峰介紹，申請人只需攜帶相關材料到市民之家房產局窗口填寫申請表，當場就能受理。需要注意的是，本次補貼不包含法拍房、安置房、自建房以及其他用途的商品房。

新政出臺后成效初顯，溧水區新建商品住宅及二手住宅市場銷售總體呈現環比增長態勢。數據顯示，8月份，溧水新建商品住宅銷售425套，即日均14.2套，較7月份的日均10.3套，環比增長33.65%，環比增速位列南京首位，達到2022年的月度高位。

溧水區相關負責人表示，將進一步明確部門職責，加強部門之間相互聯動，凝聚工作合力，及時協商解決政策執行過程中出現的矛盾和問題，及時跟蹤各項政策推進情況，切實推進各項政策落地見效。

(朱泉 李立)