三季度南京寫字樓租金穩(wěn)中略降 租賃成交占比達(dá)33%

10月13日，國際知名地產(chǎn)機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布了2022年三季度南京寫字樓及商業(yè)市場報(bào)告，記者從中獲悉，三季度南京甲級(jí)寫字樓的平均租金小幅下探至2.77元/㎡·天，不過仍保持在“2.7元”的水平線之上，與此同時(shí)，空置率呈緩慢下降趨勢，體現(xiàn)南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展韌性。

該報(bào)告指出，以科技、媒體、電信為代表的行業(yè)成交活躍，租賃成交占比達(dá)33%，主要分布在新街口、河西、雨花、江寧等區(qū)域;金融行業(yè)三季度租賃成交占比達(dá)25%。從租金表現(xiàn)來看，南京寫字樓業(yè)主在租金和免租期等條件上進(jìn)一步讓步，整體租金成交凈價(jià)持續(xù)下降，整體上看，南京寫字樓市場仍具有一定的發(fā)展韌性。(記者 馬祚波)