五礦地產：2022年房地產發展業務收入98.75億港元

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央廣網北京3月24日消息（記者門庭婷）3月23日，五礦地產有限公司發布2022年度業績公告。

2022年，五礦地產收入為100.65億港元，同比下降21.9%；凈虧損和歸屬于公司股權持有人之應占虧損分別為13.60億港元和13.62億港元。

五礦地產方面表示，虧損主要歸因于，疫情持續下珠三角地區部分房地產開發項目施工進度受到影響，以致延遲向買家交付物業；年內結轉項目中低毛利率項目占比較多，導致整體房地產發展業務的毛利率下降；基于謹慎原則，集團房地產發展項目計提的存貨減值有所增加；投資物業的租金和相關收入有所減少，以及按最新估算，專業建筑業務有部分項目因材料及人工成本上漲導致成本超支而錄得虧損。上述存貨減值計提屬非現金性質，集團保持“三道紅線”綠檔地位。

分業務來看，2022年，五礦地產房地產發展業務收入同比下降21.1%至98.75億港元，占集團綜合收入的98.1%；專業建筑業務收入較上年同期下降54.0%至1.48億港元，占集團綜合收入的1.5%；物業投資業務收入較上年同期下降20.8%至0.42億港元，占集團綜合收入的0.4%。

在銷售方面，五礦地產連同其附屬公司、合營公司及聯營公司的2022年度合約銷售額較上年同期下降48.8%至133.0億元，合約銷售總樓面面積較上年同期下降43.5%至56萬平方米。

此外，在土地儲備方面，截至2022年12月31日，五礦地產集團旗下共有44個房地產發展項目，分布于北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長沙、成都等18個城市，合共可開發的總樓面面積為781.9萬平方米。