北京發(fā)布第二輪擬供地清單：軌道交通站點(diǎn)周邊土地面積占比超八成 世界觀天下

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央廣網(wǎng)北京5月18日消息（記者門庭婷）5月17日晚間，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及29宗用地，土地面積158公頃，地上建筑規(guī)模307萬平方米，擬出讓時間段為2023年5月17日-2023年9月8日。

（圖源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會，央廣網(wǎng)發(fā)）

第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單與第一輪相比，空間布局更加均衡。根據(jù)城市功能定位，按照梯次疏解、有序承接的要求，第二輪進(jìn)一步加大了在副中心和平原多點(diǎn)地區(qū)的投放力度，有18宗地塊，土地面積約103公頃，占比65%，比第一輪增加了19個百分點(diǎn)；位于中心城區(qū)的有8宗地塊，土地面積約45公頃，占比29%。此外，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地，土地面積約10公頃，占比6%。

據(jù)悉，此次擬供地中，房山區(qū)供地最多，共有6宗地塊，其中2宗地塊為第一輪供應(yīng)地塊中“落選”地塊；其次是豐臺區(qū)，共4宗地塊；通州區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)各有3宗地塊；朝陽區(qū)、石景山區(qū)各有2宗地塊；平谷區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)各有1宗地塊，值得注意的是，本次海淀區(qū)無地塊供應(yīng)。

根據(jù)地塊信息可以看出，本次擬供應(yīng)地塊選址更為便利。據(jù)統(tǒng)計，第二輪擬供地項目中位于軌道交通站點(diǎn)周邊的土地面積占比超八成，位于“三城一區(qū)”或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的占比超六成，均較第一輪有所增加。

此外，為使企業(yè)更加全面的了解地塊情況，此次在延續(xù)發(fā)布地塊規(guī)劃用途、用地規(guī)模、地上建筑面積、出讓方式等常規(guī)信息外，還增加了項目區(qū)位圖、影像圖和規(guī)劃圖。同時，進(jìn)一步推進(jìn)以科技賦能商品住宅用地供應(yīng)，今年4月底召開的全市商品住宅用地推介會首次推出了實景三維“云踏勘”1.0版本，本輪信息發(fā)布在此基礎(chǔ)上再次進(jìn)行了優(yōu)化和升級，選取了房山和通州的4宗用地作為試點(diǎn)，推出“云踏勘”2.0版本，并實現(xiàn)首次線上展示，讓企業(yè)“足不出戶”也能“身臨其境”了解地塊情況。

據(jù)北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京將繼續(xù)按照自然資源部有關(guān)工作要求，做好住宅用地供應(yīng)信息公開工作，并結(jié)合市場實際，通過“多頻少量”方式實現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應(yīng)。同時，將密切關(guān)注市場反饋，不斷優(yōu)化交易規(guī)則，持續(xù)推動營商環(huán)境改革，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。