硬剛親爹對(duì)簿公堂 鑫苑服務(wù)就抵押事項(xiàng)提交仲裁|環(huán)球關(guān)注

【資料圖】

4月18日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布涉及控股股東仲裁程序內(nèi)幕消息，有關(guān)該公司控股股東鑫苑地產(chǎn)控股一間子公司以及若干并非鑫苑服務(wù)旗下公司貸款融資的抵押事項(xiàng)。公告稱，鑫苑服務(wù)及其董事會(huì)正在跟法律顧問(wèn)合作，以采取一切必要及合適步驟去收回拖欠未償還金額，并繼續(xù)執(zhí)行權(quán)利以保障鑫苑服務(wù)股東權(quán)益。

鑫苑服務(wù)的處理方法頗為硬氣，于4月17日，鑫苑科技及鑫苑服務(wù)（統(tǒng)稱索賠人）已就抵押事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，向香港國(guó)際仲裁中心提交針對(duì)鑫苑（中國(guó)）置業(yè)有限公司（被申請(qǐng)人，鑫苑置業(yè)在國(guó)內(nèi)的投資主體）仲裁通知。在仲裁中，鑫苑服務(wù)要求收回該公司就抵押事項(xiàng)而蒙受的任何損失及/或損害。

作為上市物企中最早暴露出關(guān)聯(lián)方風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)案例，鑫苑服務(wù)終于走到了與地產(chǎn)母公司“對(duì)簿公堂”的境地。

據(jù)公開資料顯示，去年11月，鑫苑服務(wù)在按照財(cái)務(wù)控制程序進(jìn)行年末資產(chǎn)審查及制訂預(yù)算程序的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)子公司鑫苑科技4.02億定期存款已經(jīng)被質(zhì)押。而用途，便是作為控股股東鑫苑地產(chǎn)子公司及若干非集團(tuán)旗下公司的貸款融資抵押品。

“抵押事項(xiàng)乃于現(xiàn)任董事會(huì)任何成員或本公司高級(jí)管理層不知情及未經(jīng)同意下進(jìn)行”，鑫苑服務(wù)在公告中強(qiáng)調(diào)，上述存款被大股東質(zhì)押融資，其現(xiàn)任董事會(huì)成員及高管層并不知情。

資料顯示，鑫苑服務(wù)主動(dòng)揭露此事的第三天，2022年11月17日，最早被質(zhì)押融資的一筆款項(xiàng)就到期了。今年2月24日，則是最后的一筆貸款到期的時(shí)間。而以當(dāng)前的形勢(shì)來(lái)看，3位借款人對(duì)所涉4筆貸款應(yīng)該全部沒有能如期償還，相關(guān)款項(xiàng)已被銀行強(qiáng)行劃轉(zhuǎn)。截至2022年6月30日，鑫苑服務(wù)的現(xiàn)金及等價(jià)物約為2.43億元，定期存款約為3.99億元，合計(jì)6.42億元。而此番被占用的4.02億元資金，占其全部現(xiàn)金的6成。