蘇州五批次供地總起價(jià)41.4億元掛牌5地塊

(相關(guān)資料圖)

天天房產(chǎn)8月3日訊：昨日，蘇州市自然規(guī)劃局官網(wǎng)公布國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告“蘇地網(wǎng)掛[2023]12號(hào)”。

（圖片來(lái)源：蘇州市自然規(guī)劃局官網(wǎng)截圖）

公告顯示，蘇州掛牌第五批次地塊，共5宗，姑蘇區(qū)2宗、吳中區(qū)2宗、相城區(qū)1宗，總出讓面積20.04萬(wàn)㎡，總建筑面積37.14萬(wàn)㎡，總起價(jià)41.4億元；從使用用途看4宗為住宅，1宗為商住將于8月31日公開(kāi)出讓。

天天房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，較上一次，本次土地供應(yīng)量大幅下降，除了帶有定銷房屬性的相城元和街道地塊外，實(shí)際商品住宅地塊僅有4宗，合計(jì)面積13.9萬(wàn)㎡，環(huán)比減少64%。

具體公告顯示，此次，姑蘇區(qū)2宗均位于胥江板塊，其中，滄浪街道勞動(dòng)路南、彩虹河西49號(hào)地塊起價(jià)73449萬(wàn)元，起始樓面價(jià)25000元/㎡，為本批次樓面起價(jià)最高的地塊，上限價(jià)格84466.35萬(wàn)元，上限樓面價(jià)28750元/㎡。地塊出讓面積16322㎡，容積率1.8，建筑面積29379.6㎡，為住宅用地。

姑蘇區(qū)吳門(mén)橋街道勞動(dòng)路南、凌波路東51號(hào)地塊是本批次起價(jià)最高、面積最大的地塊。該地塊出讓面積56841㎡，包含10793㎡的商服用地（公共設(shè)施用地）。地塊總起價(jià)147346萬(wàn)元，起始樓面價(jià)13035元/㎡，上限價(jià)格169447.9萬(wàn)元，上限樓面價(jià)14991元/㎡。

相城區(qū)元和街道蘇站路北、婁北路東54號(hào)地塊出讓面積61376㎡，容積率2，建筑面積122752㎡，為定銷房用地。地塊起價(jià)24550萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2000元/㎡，上限價(jià)格28232.5萬(wàn)元，上限樓面價(jià)2300元/㎡。

吳中太湖新城五湖路北側(cè)、塔韻路東側(cè)52號(hào)地塊出讓面積35285.6㎡，容積率1.8，建筑面積63514.08㎡，為住宅用地。起價(jià)107974萬(wàn)元，起始樓面價(jià)17000元/㎡，上限價(jià)格124170.1萬(wàn)元，上限樓面價(jià)19550元/㎡。

吳中經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道興昂路北側(cè)、梧桐街東側(cè)53號(hào)地塊出讓面積30529㎡，容積率1.4，建筑面積42740.6㎡，為住宅用地。起價(jià)60692萬(wàn)元，起始樓面價(jià)14200元/㎡，上限價(jià)格69795.8萬(wàn)元，上限樓面價(jià)16330元/㎡。