東原仁知服務上半年增收不增利：收入同比增16.5%歸母凈利縮水超四成

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天天房產8月21日訊：日前，東原仁知城市運營服務集團股份有限公司（簡稱：東原仁知服務，2352.HK）披露截至2023年6月30日止六個月中期業績公告。

（圖片來源：東原仁知服務公告截圖）

收入同比增加16.5%

公告披露，報告期內，該集團收益約為人民幣7.06億元，較2022年同期約人民幣6.06億元增加約16.5%。

從收入構成來看，期內，該集團業務分部產生的收益包括物業管理服務的收益約為人民幣510.9百萬元，占總收益約72.3%，較2022年同期約人民幣366.3百萬元增加約39.5%；社區增值服務的收益約為人民幣1.2億元，占總收益約17.0%，較2022年同期約人民幣1.14億元增加約5.6%；非業主增值服務的收益約為人民幣7520萬元，占總收益約10.7%，較2022年同期約人民幣1.26億元減少約40.4%。

毛利率同比減少5.9個百分點

盈利水平方面，毛利約為人民幣1.28億元，較2022年同期約人民幣1.46億元減少約12.4%。毛利率約為18.1%，較2022年同期約24.0%減少約5.9個百分點。

歸母凈利潤同比減少超四成

報告期內，其利潤約為人民幣3320萬元，較2022年同期利潤約人民幣5510萬元減少約39.7%。本公司股東應占報告期利潤為人民幣3200萬元，較2022年同期約人民幣5400萬元減少約40.8%。

截止2023年6月30日，該集團有552個合約物業管理項目，合約建筑面積為約6580萬平方米，較2022年6月30日的合約建筑面積約6230萬平方米增加約5.5%。該等項目包括在管項目511個及在管建筑面積約5300萬平方米，較2022年6月30日的在管建筑面積約4740萬平方米增加約11.9%。