粵海置地上半年同比轉虧：收入同比增97.7%歸母凈虧損2億港元同比降184.2%

【資料圖】

天天房產8月30日訊，粵海置地控股有限公司（簡稱：粵海置地，0124.HK）發布2023年中期業績公告。報告期內，該公司實現收入9.74億港元，同比增長97.7%，其中物業發展收入9.58億港元，物業投資收入1567.9萬港元。

（圖片來源：粵海置地公告截圖）

半年報披露，報告期內，粵海置地錄得毛利2.24億港元，同比下降31.3%；經營溢利3648萬港元，本期虧損1.71億港元，歸屬于公司持有者虧損2.00億港元，同比下降184.2%；每股基本虧損11.70港仙。

同期，粵海置地物業已簽約（包括已竣工持有待售物業及發展中持有待售物業）及交付總樓面面積分別錄得約16.5萬平方米及7.5萬平方米。

現金及等價物67.89億港元

截止期末，粵海置地總資產值540.83億港元，較上年末增長10.6%，其中現金及現金等值項目約67.89億港元，受限制銀行存款5.93億港元，已竣工持有待售物業47.32億港元，發展中持有待售物業301.35億港元。

此外，該集團負債總計452.73億港元，其中合約負債93.02億港元，銀行及其他借款31.09億港元，相關人士貸款79.62億港元。

負債比率約234.3%、一年內110.72億港元待償還

截止2023年6月30日，粵海置地向若干銀行及公司關聯方借入帶息貸款（包括商業抵押貸款支持證券）合共約273.99億港元，負債比率約234.3%。按有關貸款協議，帶息貸款其中約110.72億港元于一年內償還；約69.34億港元于一至兩年內償還；約87.80億港元于二至五年內償還；其余約6.13億港元于五年后償還。

另，于2023年8月29日舉行之董事會會議上，董事議決向本公司股東派付截至2023年6月30日止六個月之中期股息每股普通股3.00港仙（截至2022年6月30日止六個月：3.00港仙）。