退租不成弄臟房子 自身素質不是租來的

2021年10月，重慶的鄭女士通過中介把房子出租給一名網絡女主播。幾天前，該租客不辭而別。鄭女士發現，房子里隨處亂扔吃過的面條、打包盒，一片狼藉，廁所地面灘著不明液體，自己的微信還被租客拉黑。中介表示會配合鄭女士，通過法律程序要求對方賠償損失。

媒體曝光了鄭女士房子內的視頻，可以說是不忍直視，東西凌亂不堪，垃圾遍地，租出去的房子變成這樣，作為房主誰能不鬧心?整件事情的起因是租賃糾紛，租客小江作為女主播經常半夜直播，被鄰居投訴擾民。她覺得房間隔音效果不好，想要提前退租要回押金，房東沒有同意，所以她故意把房子弄臟來報復。

在她的邏輯里，她的所作所為完全是被逼無奈，而且她沒有破壞任何家電，只是把房子弄臟，根本不需要賠錢。自私到這個地步，就有點不懂法律、不講道義了。

首先，租房一般都是租來住的，住之余還要做直播，那是額外要求。有從事過直播行業的網友科普，如果不是在專門做過隔音處理的直播間，直播的音量很難不擾民，也就是說，小江在租房之前，沒有搞清具體需求，又不愿意投入更多成本解決問題，還不愿意為自己錯誤的決定埋單，這是不是太任性了?

再者，租房合同上寫得清清楚楚，單方面提前退租，房東有權不退押金。房東租房也需付出中介費、清潔費等成本，提前退租會導致房屋空置，造成損失，所以大部分租房合同上都會對單方面違約的情況作出約定，既然有約定，合同也簽了，回頭再來說自己簽得匆忙，沒仔細看，不認賬，這就是沒有契約精神，無論講法律，還是講道理，都說不通。

房子是租的，但是生活不是租來的，自身素質更不是租來的。身為主播，不能只在鏡頭前光鮮亮麗，鏡頭之外，更要有基本的責任意識，良好的品德和習慣，否則，不但可能惹上官司，做任何事都很難有所成就，也得不到真正的尊重和喜愛。

聲音

《燕趙都市報》：對于租客背離契約的失范行為，要給予一定的規訓與懲罰。只有既補齊文明的短板，也通過契約增強外部的約束力與控制力，“出租房變垃圾場”才會越來越少。(屈旌)