南京二批次土拍 5幅“觸頂”宅地決出“幸運兒”

南京二批次土拍的5幅“觸頂”宅地于7月13日通過公證搖號決出了“幸運兒”，越秀地產、中能建城發(葛洲壩)、中北盛業、奧體建設各自摘得1幅河西地塊，百家湖宅地則被玄盛地產(招商)搖中。

在7月12日舉行的南京今年二批次土拍中，44幅宅地中的5幅“觸頂”最高限價，分別來自河西和江寧，需要通過搖號來確定最終歸屬。記者了解到，根據南京國土部門7月13日下午公布的現場搖號結果，越秀地產競得河西中G28地塊，中能建城發(葛洲壩)拿下河西南G29，與其之前開發的葛洲壩南京中國府僅一路之隔;中北盛業摘得河西南G30地塊，奧體建設搖中河西南G31地塊，而江寧百家湖的“絕版”宅地G51則由玄盛地產(招商)幸運中簽。

記者發現，二批次土拍中最受關注的莫過于河西的兩幅宅地G28和G29，G28地塊毛坯限價高達55000元/㎡，刷新了南京毛坯限價的紀錄，有近20家房企報名爭搶，熱度之高符合預期;G29地塊則在6分鐘內完成了30輪競價，不難看出房企的拿地意愿之強，而該地塊未設毛坯限價，預示著未來開發商或將打造南京的又一處頂級豪宅產品。

此外，河西南的G30和G31雙雙“觸頂”，未來毛坯限價均為48000元/㎡，而百家湖的G51地塊不設毛坯限價，未來將為高端購房人群在江寧置業提供新選擇。

除了上述5幅“觸頂”需要搖號的宅地之外，本場土拍44幅宅地中還有31幅以底價成交，2幅地塊意外流拍，跟今年第一批次土拍202億的收入相比，此次727億元的“進賬”顯然“腰桿挺直了”，市場也呈現出復蘇跡象，不過，部分“冷熱不均”的現狀仍有待緩解。(記者 馬祚波)