上海土拍第二日：四幅地塊全部溢價成交，收金94.63億元:環球觀察

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央廣網北京4月20日消息 4月19日，上海首批集中供地進入第二日，當天共成交4宗地塊，分別分布于寶山、嘉定、金山三個區，最終4宗地塊均溢價成交，成交總價94.63億元。

從土拍結果來看，寶山區大場鎮W12-1301單元05-04地塊，共有12家單位報價，最終保利發展旗下上海保利建錦城市發展有限公司通過一次性報價，以48.87億元競得，成交樓面價32841元/平方米，溢價率9.47%。

金山區亭林鎮亭林大型居住社區19-01地塊由安徽新華房地產有限公司以5.74億元的價格競得，成交樓面價6985元/平方米，溢價率8.03%。該地塊東至亭虹路，南至紅梓路，西至亭浩路，北至林興路，房地聯動價為24000元/平方米。

值得注意的是，在今日出讓的4宗地塊中有2宗位于嘉定區，且都被金地收入囊中。其中，嘉定區徐行鎮新市鎮鎮區17-01地塊，由太倉鑫榮晟房地產咨詢有限公司聯合南通輝泰置業有限公司通過一次性報價，以總價10.88億元競得，成交樓面價18509元/平方米，溢價率8.88%。

嘉定區嘉定工業區嘉定新城菊園社區JDC1-0402單元06-01、06-03地塊，由太倉鑫佰泰房地產咨詢有限公司通過一次性報價，以總價29.13億元競得，成交樓面價24041元/平方米，溢價率9.28%。

據天眼查顯示，太倉鑫榮晟房地產咨詢有限公司、太倉鑫佰泰房地產咨詢有限公司均為金地集團全資子公司，而南通輝泰置業有限公司為南通海欣實業全資子公司。