全球觀察：杭州第四批供地擬掛牌9宗地塊，預計5月底集中出讓

【資料圖】

央廣網北京4月21日消息 4月20日，杭州市規劃和自然資源局發布杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告，本次掛牌9宗地塊，總出讓面積約46.36萬平方米，總起始價約126.17億元。報價開始時間為5月12日，截止時間為5月23日。

在土拍規則方面，仍延續“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。按照出讓規則，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

（數據來源：杭州市規劃和自然資源局，央廣網房產整理制圖）

據了解，本次供應地塊涉及西湖區1宗、蕭山區2宗、臨平區2宗、上城區1宗、濱江區1宗、余杭區1宗、富陽區1宗。其中，杭政儲出[2023]58號為9宗地中起始價最高的地塊，其起始價為28.77億元。該地塊位于濱江區（永久河單元D-R21/R22-15地塊），東至空地，南至規劃懷德街，西至立業路，北至濱安路，為住宅（設配套公建）用地，出讓面積3.41萬平方米，地上建筑面積9.59萬平方米。

此外，本次供地出讓面積最大的地塊為杭政儲出[2023]59號地塊，出讓面積9.14萬平方米，起始價19.2億元。該地塊位于余杭區（東西大道東側、禹航實驗學校南側地塊），東至沈邱路，南至閑沈路，西至運溪路防護綠地，北至學前路，為住宅（設配套公建）用地。