珠海萬達商管四度遞交招股書，在管建筑面積達6560萬平方米

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央廣網北京6月29日消息（記者門庭婷）6月28日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司再次向港交所提交招股書，中信證券、摩根大通、瑞信為聯席保薦人。這也是萬達商管第四次提交招股書。

根據更新后的資料顯示，截至2022年12月31日，珠海萬達商管管理472個商業廣場，在管建筑面積達6560萬平方米。2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的在管商業廣場(不包括停車位)平均出租率為98.6%。截至2022年12月31日，珠海萬達商管有181個儲備項目，包括163個獨立第三方項目。

業績方面，2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元。收入的增加主要是由珠海萬達商管業務擴張導致的在管商業廣場數目及在管建筑面積增加所推動。在管建筑面積由截至2020年12月31日的5280萬平方米增加至截至2021年12月31日的5900萬平方米， 并進一步增加至截至2022年12月31日的6560萬平方米。

2020年、2021年和2022年，珠海萬達商管的毛利分別為63.43億元、105.21億元和129.83億元；凈利潤分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。

此外，珠海萬達商管的資產負債率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。