三里屯等多地標升級 新消費品牌孵化工作加速推進

(記者陶鳳王晨婷)記者12月16日從朝陽區“兩會”獲悉，在國際消費中心城市的建設中，朝陽區將充分發揮政策杠桿的作用，積極調動企業和社會力量的參與，推動多個商圈的轉型升級。

朝陽是北京的消費大區。在國際消費中心城市主承載區建設中，朝陽區對標國際頂級地標性商圈，建設新消費集聚區，打造“一線多點兩片區”的消費格局。依托不同區域特色稟賦，有針對性地強化政策引導、完善配套設施、優化資源配置，提升現有商圈整體品質，布局建設新消費集聚區，促進區域間良性聯動，形成特色多樣、流通便捷的消費空間格局。

同時，朝陽區加強“品牌+項目”清單化管理，建立商圈提升項目清單、活動清單、重點企業新引進品牌清單等管理機制，加強對商業企業的服務力度，提升商業活躍度和吸引力。鼓勵市內免稅店、跨境電商、網購保稅發展，構建“買全球、賣全球”的貿易網絡，吸引跨境消費集聚，促進國際消費回流。

新消費品牌的孵化工作正加速推進。目前，全區在孵新品牌超過30個，涵蓋影視文化傳媒、科技互聯網、餐飲娛樂、設計生活美學等品類。前三季度引進品牌首店364家，占全市52%，位居全市首位，第三季度新增首店137家，單季度新增首店數量超過去年全年(去年116家)。

以品質化、特色化、國際化為導向，朝陽區的核心購物商圈的品質陸續提升，打造了SKP-S、三里屯#024等沉浸式、體驗式消費場景。三里屯商圈通過對太古里西區改造升級，進一步提升首店經濟、旗艦店經濟集聚功能，豐富品牌層次，持續引領消費潮流。目前太古里西區已開業，引入優衣庫全球旗艦店等多家潮流零售、餐飲店鋪。

望京商圈交通整治方案已完成初步編制，通過交通治理加強商圈間的聯通，進一步打造消費版圖，優化營商環境;濱水文化購物商圈強化生態國際文化購物功能，頤堤港二期土方工程作業順利推進，預計于年底前完成;郎園Station中央站臺二期將于年底前封頂，同步開展招商活動;藍色港灣西廣場公共空間提升與河岸景觀銜接工作、亮馬河國際風情水岸建設工作已順利完成。地標性商圈改造提升將進一步激發傳統商圈發展活力，以商圈升級帶動全域消費升級。

萊太AT9商業提升項目將于2022年啟動。本著“傳承、創新、融合”的理念，將對原有花卉業態進行保留和優化，增添文化要素、文化內涵，將老舊商業改造為集合有品位、有潮感、國際化的“城市文化生活空間”。開發特色夜間演藝活動，優化燈光照明設置，適當延長商業主體夜間營業時間。

下一步，依托華貿、國貿、北京SKP等商業綜合體，朝陽區將聚焦精品購物、首發首秀、商務旅游，把CBD商圈打造成國家級高端消費承載地、商務出行首選地以及國際化生活樣板區，打造千億級商圈。

新產品、新品牌、新業態，將在CBD商圈加速聚集。引進更多國際高端品牌，形成品牌集聚效應，打造國際新品首發平臺，提升貨品更新速度，充分釋放消費潛力。積極引入各類時尚前沿消費業態，提升區域消費活力，打造潮流消費集聚地。充分發揮優質客戶群體優勢，培育本土高端特色消費品牌，在重點區域增設國貨精品專區。

在國家級高端消費承載地，文化藝術將與消費有機結合。通過在露天公共區域設置小型快閃店、精品藝術裝置、微型自然景觀等，串聯起商業樓宇，增設時尚創意餐飲、咖啡、酒吧等消費新場景，打造沉浸式主題街區，增加有效消費停留，實現辦公休閑一體化。

CBD的交通也將更便利。推動東北環線等市郊鐵路建設，實現CBD至望京等區域快速通達。加快推進CBD地下商業空間開發利用，推動有條件區域地下聯通。逐步提升基礎設施智能化水平，引導商業設施開展新型基礎設施改造更新，加快推動免費WiFi網絡、5G網絡商圈全覆蓋。試點推進無人配送新模式，探索率先打造無人配送示范區，構建現代物流體系。

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西城西單商場、圖書大廈改造升級

12月16日，西城區第二場“兩會”發布會上透露，西城區明年將持續完善地外大街業態調整，實現地百商場亮相經營。

據西城區商務局局長袁利介紹，2022年，西城區將建設新型消費商圈，推動消費載體提升，打造消費新地標。推進商圈、特色街區和商業綜合體提質升級，培育新型消費發展載體，打造具有國際影響力的消費目的地。開展西單商圈品質提升建設，制定實施“一統多分”工作方案和西單商圈品質提升五年行動計劃，推動西單新一代、西單商場、圖書大廈改造升級。持續完善地外大街業態調整，實現地百商場亮相經營。精準織補生活性服務業網點，布局個性化服務配套全覆蓋，實現多種類社區服務融合拓展，打造社區美好生活圈。2022年，根據百姓實際需求，新建和規范提升20個基本便民商業網點，推進2家百姓生活服務中心改造提升。

同時，與“兩區”建設聯動，增強國際消費要素聚集，積極發展首店經濟，吸引品牌總部落地西城，增強優質商品和服務配置能力。高標準籌劃“兩展一節”“西單時尚節”等特色商業活動，不斷擴大國際國內影響力。積極借助“三平臺”、上海進博會、京港洽談會等參與舉辦活動，打好宣傳推介和招商引資組合拳，持續引進知名企業和具有國際影響力的機構。

豐臺麗澤天地打造吃喝玩樂綜合體

據豐臺區商務局透露，服務北京麗澤金融商務區的麗澤天地城市綜合體目前已進入緊張的招商沖刺階段，將于2022年正式開業綻放，屆時將打造成一座具有國際化、滿足全球流行風向與商務社交的口岸級生態商享空間。

豐臺區商務局相關負責人介紹，麗澤天地作為北京市國際消費中心城市建設重點項目，預計將有230余家國際、國內具有影響力的品牌入駐，集時尚零售、潮流運動、兒童親子、品質商務、健康餐飲、生活超市及影院娛樂于一體，打造吃、喝、玩、樂、購，滿足商、娛、旅、居的一站式中高端主題沉浸式都市中心。

基于對周邊客群工作環境、家庭生活、精神需求等方面的關注和研究，麗澤天地緊密貼合本地消費者生活多元、復合消費的生活訴求，致力打造功能全備、氣質獨特且品質上乘的共享空間。

麗澤天地相關負責人表示，希望給消費者帶來更多的磨時游逛感，創造性地引入“巴比倫”立體造園的匠心空間生態，為城市生活帶來盡情休憩的微度假感受。多首層、復合退臺的建筑結構組合，通過跨層綠植陳列方案、超高負氧植被密度分布，無論消費者處于平視、仰視、俯瞰中的任意視角，都可感受到現代商業與生態自然的和諧呼應，整體提升了購物環境的品質感與趣味性。

房山長陽商圈將成廣域級商業中心

房山區“兩會”上透露，未來五年，房山區將把長陽商圈打造為廣域級商業中心。通過完善局部設施，增加休憩區域，健全導購標識，提升大眾消費舒適度。引入品質家居生活集合店、特色餐飲、實體書店等業態。提供集品質購物、休閑娛樂、親子、文化、餐飲于一體的一站式消費體驗，并以親子活動、主題節日活動擴大知名度。

房山區還將推動傳統商場“一店一策”升級改造，改善消費環境，開展廣告牌匾標識規范、交通綜合治理、智慧場景應用等創新試點工作。增加傳統商場的新場景應用，補充實體書店、小劇場、小影院、小微綠地、口袋公園等文化休閑設施，賦予新功能，提升消費品質。重點引入時尚元素，突出情景式消費、沉浸式消費、體驗式消費亮點，將良鄉大學城地區打造成為“商圈+生活圈+夜經濟”的消費重地。

此外，房山區還將持續開展“北京消費季”系列活動，推動實體商業與電商、新媒體合作，組織商業、文化、旅游、體育、農業領域開展促銷活動，嚴格落實工作方案，做到提升傳統消費、培育新型消費、全面促進消費。