龍華六大重點片區28個項目集中開工 社會投資項目體量大占比高

15日上午10時30分，一字排開的8輛工程車齊聲長鳴，響徹深圳北站東側北站華潤項目16-09地塊現場，龍華區2022年六大重點片區新開工項目正式啟動。

據悉，此次集中新開工項目中，包含重點產業類項目5個、社會民生類項目7個、城市更新類項目1個、基礎設施類項目9個、住宅類項目6個。

記者了解到，龍華區打破慣例，首次聚焦六大重點片區舉辦新開工項目啟動活動，賦予了六大重點片區新定位和新使命。

龍華區重點區域建設推進中心有關負責人表示，作為引領龍華高質量發展的重要增長極，六大重點片區將釋放疊加效應，提升城區發展能級，成為龍華為“20+8”新興產業集群發展作更多貢獻的重要載體。

社會投資項目體量大、占比高

記者從現場獲悉，此次新開工項目有幾個特點。

社會投資項目體量大、占比高。此次新開工項目中，社會投資類項目11個，投資額395億元，占比達九成，顯現出龍華區民間投資持續升溫，社會投資“唱主角”“挑大梁”，也充分反映出海內外客商看好龍華、投資龍華的堅定信心。

重點產業項目含金量高、帶動性強。重點產業類的華潤項目、富士康AR/VR產業園、中安研發產業廠區等多個項目，投資額160多億元，占比近四成。隨著未來這些重點產業項目陸續投用，“鏈”式效應更加明顯，進一步夯實龍華制造業立區的根基。

此次開工活動首次以六大重點片區開發建設為主題，“1+6”統一指揮調度體系高位推進，有效推動重點區域、重點產業、重大項目持續協同發力，展現出龍華區在一張藍圖上接續著墨的堅定決心。相當于出爐了一份龍華未來經濟地圖，代表了龍華未來5年、10年乃至20年發展的新方向、新思路。

“華潤置地2021年起深度參與龍華高質量發展和高水平建設，在智慧城市、體育設施、公園、醫院、學校、保障房的建設運營，以及城市更新改造、商業項目布局等領域與龍華全方位合作。”華潤置地總裁吳秉琪表示，華潤置地將以本次項目集中開工為契機，全力以赴做好北站華潤項目等各類項目，進一步完善龍華城市基礎設施和城市功能。

六大重點片區沖刺全年目標

龍華區總面積175.6平方公里，六大重點片區總面積104.62平方公里，約占全域60%。

“六大重點片區以約六成面積承載了全區超六成項目建設總量，肩負經濟發展、品質建設、能級提升的使命擔當，是引領龍華高質量發展的重要增長極。”區重點區域建設推進中心有關負責人說。

記者了解到，近年來，龍華區委、區政府始終堅持以大投入帶動大開發、以大項目推動大發展，努力為重大項目建設創造更好環境，形成了重大項目滾動開發、梯次推進的良好格局。

去年，龍華集中開工了108個重大項目，總投資超1330億元，為經濟社會發展注入了生機活力和強勁動力。

今年以來，龍華區先后舉辦了3批重大項目集中開工活動，涉及重大項目55個，總投資超673億元，推動全區經濟實現平穩向好，城市面貌日新月異，社會建設顯著進步，群眾獲得感穩步增強。

此次項目集中啟動建設，對進一步改善社會民生、加快產業升級、拓展城市空間具有重要意義，必將有力發揮重大項目對固定投資支撐和引領作用，加速推動全區固投計劃目標任務圓滿完成，為全市經濟高質量發展賦能增效。

記者了解到，今年六大重點片區固定資產投資進度良好，第四季度將全力沖刺，有信心圓滿完成全年目標任務。

加速形成差異化發展格局

此次新開工項目遍布六大重點片區，項目類別與片區發展定位高度契合，側面反映出差異化發展格局正加速形成。

北站國際商務區本次納入新開工項目共7個，總投資約309億元。其中最吸引眼球的是位于數字經濟核心區啟動區的華潤項目。

據了解，北站華潤項目由出讓用地A806-0401宗地和綠芯公園組成，總投資約131億元。A806-0401宗地用地面積約5.7萬平方米，建筑面積約45.8萬平方米，成交地價為79.69億元。綠芯公園用地面積約10萬平方米。華潤項目建成后，具有獨特樞紐優勢和門戶窗口展示作用，是北站國際商務區構建“樞紐雙芯、交薈門戶”，將為數字經濟核心區提供空間保障，也為龍華承接“20+8”產業集群打下基礎。

九龍山數字城本次納入新開工項目也是7個，總投資約53億元。此次在深圳20大先進制造業園區之一九龍山先進制造業園區布局的富士康AR/VR產業園項目正式開工，項目建成后將為龍華打造萬億級電子信息產業集群承載區提供源動力。

龍華超級商圈打造世界級未來消費體驗中心，納入本次開工項目共3個，總投資53.7億元，今年計劃投資約5.4億元。龍華商業中心城市更新北片區項目確定啟動，用地面積約3萬平方米，建筑面積約27萬平方米。未來，將帶動城市級消費商圈崛起。

鷺湖中心城本次納入新開工項目共4個，總投資約10.7億元。大浪時尚特色小鎮和觀瀾文化特色小鎮分別有4個和3個項目納入本次開工，總投資分別為約8億元和約2.9億元。

未來數年，隨著上述重大產業項目建設的陸續收官，將源源不斷地為馭“數”而行的龍華注入更加澎湃的數字新動能。(何鑫 曾智輝 廖萬育)