樓市傳來(lái)大消息!4 個(gè)一線城市環(huán)比都漲了
編 輯丨駱一帆 , 畢鳳至
【資料圖】
圖 源丨視覺(jué)中國(guó)
4 月 15 日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了 2023 年 3 月份 70 城房?jī)r(jià)指數(shù)。70 個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有 64 個(gè)和 57 個(gè),比上月分別增加 9 個(gè)和 17 個(gè)。
今年以來(lái),70 個(gè)大中城市中,房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量不斷增多,總體漲幅也有所擴(kuò)大。從絕對(duì)值看,當(dāng)前新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量,已達(dá)到 2019 年上半年的水平。
二線城市新房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲
其中,一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲 0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲 0.5%,漲幅回落 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新房和二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲 0.6% 和 0.3%,漲幅均擴(kuò)大 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 0.3%,漲幅與上月相同;二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲 0.2%。
市場(chǎng)預(yù)期改善、交易持續(xù)回暖,被認(rèn)為是促成房?jī)r(jià)回溫的主因。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,疫情之后,積壓的需求快速釋放,超出了市場(chǎng)主體的預(yù)期。中心區(qū)房源供應(yīng)不足,再加上各方積極紓困,樓市房貸利率迅速降低,除一線城市以外,限購(gòu)政策基本退出。這些因素疊加起來(lái),導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯反彈。
其中,不少開(kāi)發(fā)商收回了之前的折扣,部分在售庫(kù)存少的開(kāi)發(fā)商也做出提價(jià),使得新房?jī)r(jià)格繼續(xù)出現(xiàn)上漲。
自今年 2 月開(kāi)始,二線城市的新房?jī)r(jià)格就出現(xiàn)環(huán)比領(lǐng)漲。對(duì)此,李宇嘉認(rèn)為,去年四季度以來(lái),二線城市獲得的政策扶持力度較大,特別是在限購(gòu)政策的退出、利率下降等方面,幅度比一線城市要大。
二手房?jī)r(jià)格方面,則仍由一線城市領(lǐng)漲。這主要緣于二三線市場(chǎng)以新房為主導(dǎo),一線樓市則以二手房為主。而此輪市場(chǎng)升溫中釋放的剛性需求主要投向二手房市場(chǎng),加之對(duì)學(xué)位的需求,推漲了一線城市點(diǎn)二手房?jī)r(jià)格。
后續(xù)動(dòng)力恐不足
但總體來(lái)看,分析人士仍把此輪樓市的升溫稱(chēng)為 " 弱復(fù)蘇 ",體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上,原因有二:
第一,70 大中城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅整體不大。今年 3 月,僅有武漢、昆明二城的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò) 1%,無(wú)一城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò) 1%。
第二、與去年同期相比,新房和二手房銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市分別有 18 個(gè)和 8 個(gè),雖然比上月有所增加,但平均價(jià)格仍處于負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。
未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì),仍將取決于市場(chǎng)變化情況。分析人士普遍認(rèn)為,按照當(dāng)前的市場(chǎng)走勢(shì),房?jī)r(jià)不會(huì)演變成大幅上漲。
一方面,二手住房掛牌量壓頂,新房供應(yīng)也在源源不斷地到來(lái),供應(yīng)充足,將使房?jī)r(jià)缺乏持續(xù)上漲的動(dòng)力;另一方面,購(gòu)房者對(duì)價(jià)格較為敏感,一旦出現(xiàn)提價(jià),很容易產(chǎn)生擠出效應(yīng)。
多家機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,今年 3 月末以來(lái),熱點(diǎn)城市的周成交量并未繼續(xù)提升,反而出現(xiàn)回落現(xiàn)象。若該趨勢(shì)延續(xù)下去,將難以對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)帶來(lái)支撐。而今年 3 月,一線城市的二手房?jī)r(jià)格漲幅已經(jīng)出現(xiàn)回落。
SFC本期編輯 劉雪瑩
責(zé)任編輯:hnmd003
相關(guān)閱讀
-
樓市傳來(lái)大消息!4 個(gè)一線城市環(huán)比都漲了
作者丨張敏,黃俊鈞,李彤欣,鄭嘉琪編輯丨駱一帆,畢鳳至圖源丨視覺(jué)中國(guó)4月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年3...
2023-04-15 -
連寶潔都暫停了,美容儀卷入洗牌潮-今日熱門(mén)
出品|虎嗅商業(yè)消費(fèi)組作者|齊敏倩編輯|苗正卿頭圖|視覺(jué)中國(guó)寶潔放棄了曾寄予厚望的高端美容儀品牌OPTE...
2023-04-15 -
全球今熱點(diǎn):被阿里字節(jié)“選中”的女人,也做 VC 了
文|天下網(wǎng)商,作者|章航英,編輯|吳羚瑋來(lái)自江西南昌的北漂女生杜華,在40歲出頭接連迎來(lái)人生新的高點(diǎn)。...
2023-04-15 -
2022 年上市酒店財(cái)報(bào):誰(shuí)盈利?誰(shuí)還在虧錢(qián)?
圖片來(lái)源@視覺(jué)中國(guó)文|聞旅派,作者|朱月靜回顧過(guò)去三年,旅游業(yè)遭受重創(chuàng),酒店市場(chǎng)也飽受紛擾,如今行業(yè)...
2023-04-15 -
24 座萬(wàn)億 GDP 城市,哪里賺錢(qián)最耐花?:當(dāng)前速訊
圖片來(lái)源:每經(jīng)記者張建攝(資料圖)萬(wàn)億城市2022年度人均收支數(shù)據(jù)于近期陸續(xù)公布。作為中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的...
2023-04-15 -
在“加班不道德”的胖東來(lái),沒(méi)人敢喊累-全球資訊
工作日上午,等待胖東來(lái)開(kāi)門(mén)的人們。看似松弛的胖東來(lái),從服務(wù)到管理,都很難不卷。如果要用一個(gè)詞形容...
2023-04-15
相關(guān)閱讀
-
樓市傳來(lái)大消息!4 個(gè)一線城市環(huán)比都漲了
作者丨張敏,黃俊鈞,李彤欣,鄭嘉琪編輯丨駱一帆,畢鳳至圖源丨視覺(jué)中國(guó)4月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年3...
-
員工回應(yīng)招老板:不是開(kāi)玩笑,老板跑路了_快資訊
近日,一公司老板跑路,員工月薪兩萬(wàn)招聘新老板一事引發(fā)網(wǎng)友熱議。4
-
騎行、地鐵專(zhuān)列、特色燈光秀……各地“花樣”宣傳國(guó)家安全知識(shí)
在廣西,南寧地鐵1號(hào)線“國(guó)安號(hào)”專(zhuān)列開(kāi)通,依托地鐵獨(dú)特流動(dòng)性傳播優(yōu)勢(shì),讓乘客了解國(guó)家安全知識(shí),提高...
-
速遞!太空視角看高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田里的春耕
無(wú)人駕駛的插秧機(jī)單日能為50畝地插秧,飛播作業(yè)無(wú)人機(jī)每天可以播種400畝……
-
盧拉:不應(yīng)該嫉妒中國(guó)! 其他國(guó)家要像中國(guó)這樣
中國(guó)在幾乎所有經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域展現(xiàn)出大國(guó)實(shí)力。在科學(xué)、技術(shù)、生產(chǎn)和工程領(lǐng)域也不例外。
-
連寶潔都暫停了,美容儀卷入洗牌潮-今日熱門(mén)
出品|虎嗅商業(yè)消費(fèi)組作者|齊敏倩編輯|苗正卿頭圖|視覺(jué)中國(guó)寶潔放棄了曾寄予厚望的高端美容儀品牌OPTE...
-
全球今熱點(diǎn):被阿里字節(jié)“選中”的女人,也做 VC 了
文|天下網(wǎng)商,作者|章航英,編輯|吳羚瑋來(lái)自江西南昌的北漂女生杜華,在40歲出頭接連迎來(lái)人生新的高點(diǎn)。...
-
2022 年上市酒店財(cái)報(bào):誰(shuí)盈利?誰(shuí)還在虧錢(qián)?
圖片來(lái)源@視覺(jué)中國(guó)文|聞旅派,作者|朱月靜回顧過(guò)去三年,旅游業(yè)遭受重創(chuàng),酒店市場(chǎng)也飽受紛擾,如今行業(yè)...
-
24 座萬(wàn)億 GDP 城市,哪里賺錢(qián)最耐花?:當(dāng)前速訊
圖片來(lái)源:每經(jīng)記者張建攝(資料圖)萬(wàn)億城市2022年度人均收支數(shù)據(jù)于近期陸續(xù)公布。作為中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的...
-
在“加班不道德”的胖東來(lái),沒(méi)人敢喊累-全球資訊
工作日上午,等待胖東來(lái)開(kāi)門(mén)的人們。看似松弛的胖東來(lái),從服務(wù)到管理,都很難不卷。如果要用一個(gè)詞形容...
-
平安康盛終身男性重大疾病保險(xiǎn)特點(diǎn)是什么?到底好不好?|世界熱訊
靈活的保費(fèi):保費(fèi)可根據(jù)疾病的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率、人均壽命和銀行利率進(jìn)行調(diào)整,保護(hù)客戶利益,更符合國(guó)際慣例...
-
環(huán)球消息!我買(mǎi)了國(guó)壽福臻享版好不好?保障范圍是什么?
具體看自己的情況,保險(xiǎn)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)明顯,好不好就看符不符合自己的情況了。優(yōu)點(diǎn):(1)可以搭配國(guó)壽如E...
-
梧桐樹(shù)企業(yè)保險(xiǎn)正規(guī)嗎?怎么購(gòu)買(mǎi)?
正規(guī)。梧桐樹(shù)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家正規(guī)的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司,其旗下的各款保險(xiǎn)產(chǎn)品也都是經(jīng)過(guò)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)...
-
梧桐樹(shù)買(mǎi)的保險(xiǎn)被坑是真的嗎?保險(xiǎn)要注意什么?
應(yīng)該是傳言。保險(xiǎn)行業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的要求很高,門(mén)檻相對(duì)較高。對(duì)于一般人來(lái)說(shuō),要選擇正確的、好的保險(xiǎn)產(chǎn)...
-
香港養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品有什么優(yōu)點(diǎn)?怎么購(gòu)買(mǎi)?
高安全性:香港是全球著名的國(guó)際金融中心,監(jiān)管制度完善且行之有效,投保香港養(yǎng)老保險(xiǎn)更有保障。低保費(fèi)...
-
世界今日?qǐng)?bào)丨36.74米!白鶴灘水電站大壩取出世界最長(zhǎng)常態(tài)混凝土芯樣
混凝土取芯是檢查大壩澆筑質(zhì)量的重要方式,芯樣長(zhǎng)度是全面體現(xiàn)壩體混凝土精益管理成果的關(guān)鍵指標(biāo)。
-
最新快訊!中國(guó)算力!總規(guī)模全球第二!
工信部統(tǒng)計(jì)顯示,截至去年底,我國(guó)算力總規(guī)模達(dá)到180百億億次浮點(diǎn)運(yùn)算 秒,存力總規(guī)模超過(guò)1000EB(1萬(wàn)...
-
全軍各部隊(duì)組織開(kāi)展豐富多樣活動(dòng) 樹(shù)牢國(guó)家安全觀 全球速看料
在第八個(gè)全民國(guó)家安全教育日來(lái)臨之際,全軍各部隊(duì)組織開(kāi)展了豐富多樣的活動(dòng),樹(shù)牢國(guó)家安全觀,提升官兵...
-
「小白」米家智能音頻眼鏡體驗(yàn):用過(guò)都說(shuō)香?
——ZAKER,個(gè)性化推薦熱門(mén)新聞,本地權(quán)威媒體資訊
-
K60Ultra 曝光 天璣 9200 系打友商 8G2?
聲音|小白據(jù)海外媒體消息,型號(hào)為23078PND5G的小米13TPro(國(guó)行對(duì)應(yīng)RedmiK60Ultra或者說(shuō)K60至尊紀(jì)念版)...
-
小米手環(huán) 8 支持體感互動(dòng)拳擊 網(wǎng)友:建議和 Switch 合作
小米手環(huán)8將于4月18日19點(diǎn)和小米13Ultra同天發(fā)布,最近官方預(yù)熱了不少海報(bào),相比前幾代側(cè)重功能預(yù)熱,這...
-
標(biāo)準(zhǔn)版四邊等寬直屏打幾分?華為 nova11 系列線下全曝
華為nova11系列將于4月17日下周一14:30發(fā)布,據(jù)悉有三款新機(jī):華為nova11、nova11Pro、nova11Ultra,其...
-
全球熱文:最新全球 PC 市場(chǎng) TOP5 有你用的嗎 聯(lián)想第一 蘋(píng)果下降最多
近日市調(diào)機(jī)構(gòu)IDC發(fā)布了2023年第一季度(1-3月)全球PC市場(chǎng)數(shù)據(jù)。報(bào)告顯示:在剛過(guò)去的今年第一季度全球P...
-
五一機(jī)票大漲,出門(mén)窮游成奢望 全球今熱點(diǎn)
本文來(lái)自微信公眾號(hào):真故研究室,作者:王枻坤,編輯:龔正,頭圖來(lái)自:視覺(jué)中國(guó)今天700,后天900,大...
-
榮獲“河南省省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)”,仰韶交出“高質(zhì)量”答卷!
近日,2020-2021年河南省省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單正式公布,仰韶酒業(yè)集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)上榜,成為河南唯一一家獲獎(jiǎng)的酒...
-
焦點(diǎn)熱門(mén):消費(fèi)險(xiǎn)買(mǎi)哪個(gè)險(xiǎn)比較好?有必要買(mǎi)嗎?
消費(fèi)型保險(xiǎn)產(chǎn)品中,有幾種比較適合大家購(gòu)買(mǎi)的險(xiǎn)種。首先是消費(fèi)型意外險(xiǎn),由于意外無(wú)法預(yù)測(cè),所以買(mǎi)一份...
-
平安教育金保險(xiǎn)哪種好?一年多少錢(qián)?_快訊
1、蔚來(lái)星少兒年金保險(xiǎn)計(jì)劃:該保險(xiǎn)適用于出生滿28天至12周歲的兒童,保障期限至22周歲,繳費(fèi)期間為躉交...
-
平安世紀(jì)贏家終身壽險(xiǎn)怎么取錢(qián)?保險(xiǎn)責(zé)任是什么?
一般有兩種方式,即部分領(lǐng)取和全額領(lǐng)取。 在部分領(lǐng)取時(shí),投保人可以根據(jù)自己的需要決定領(lǐng)取一部分的保...
-
天天快報(bào)!富德生命富貴花年金保險(xiǎn)(分紅型)怎么樣?條款是什么?
該產(chǎn)品的回報(bào)穩(wěn)健,投資策略合理。富德生命人壽公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和公司經(jīng)營(yíng)狀況,靈活調(diào)整投資組合,...
-
信泰保險(xiǎn)一年2萬(wàn)是什么險(xiǎn)種?有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
屬于理財(cái)保險(xiǎn),具體險(xiǎn)種可以是增額壽險(xiǎn),也可以是兩全保險(xiǎn)。以信泰金祥兩全保險(xiǎn)分紅型為例,該保險(xiǎn)一年...
精彩推薦
- 拉薩開(kāi)展“食品安全知識(shí)宣傳教育進(jìn)校園...
- 天天熱門(mén):昌都市卡若區(qū):“指尖神韻”繪...
- 天天觀察:8名大學(xué)生登山被困 巴宜民警...
- 西藏索松村:小村莊繪出鄉(xiāng)村振興綠色圖景
- 天天視訊!【綠色中國(guó)】雪域之巔“追風(fēng)...
- 環(huán)球短訊!今年一季度 拉薩旅游市場(chǎng)呈...
- 世界微速訊:畫(huà)中農(nóng)家 美麗鄉(xiāng)村
- 西藏發(fā)現(xiàn)三處題材罕見(jiàn)摩崖造像 年代最...
- 農(nóng)行推進(jìn)金融助力鄉(xiāng)村振興 西藏墨竹工...
- 西藏山南市評(píng)出首屆工藝美術(shù)大師21名-今...
閱讀排行
- 騎行、地鐵專(zhuān)列、特色燈光秀……...
- 速遞!太空視角看高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田里的...
- 盧拉:不應(yīng)該嫉妒中國(guó)! 其他國(guó)...
- 世界今日?qǐng)?bào)丨36.74米!白鶴灘水...
- 最新快訊!中國(guó)算力!總規(guī)模全球...
- 全軍各部隊(duì)組織開(kāi)展豐富多樣活動(dòng)...
- 「小白」米家智能音頻眼鏡體驗(yàn):...
- K60Ultra 曝光 天璣 9200 系打友商 8G2?
- 小米手環(huán) 8 支持體感互動(dòng)拳擊...
- 標(biāo)準(zhǔn)版四邊等寬直屏打幾分?華為...
精彩推送
- 當(dāng)前動(dòng)態(tài):智己汽車(chē)與斑馬智行簽...
- 出海無(wú)內(nèi)斗:從“單打”到“抱團(tuán)...
- 3 月房?jī)r(jià)環(huán)比全線上漲!超 9 ...
- “國(guó)師”出山拍劇,產(chǎn)業(yè)能否迎來(lái)...
- 人壽盛世臻享20年后領(lǐng)多少?怎么...
- 太平盈盛c款滿期能領(lǐng)多少錢(qián)?在...
- 萬(wàn)能險(xiǎn)結(jié)算利率為日利率嗎?一般...
- 世界熱點(diǎn)評(píng)!聚富6號(hào)年金保險(xiǎn)(萬(wàn)...
- 智己汽車(chē)與斑馬智行簽署戰(zhàn)略合作...
- 養(yǎng)老年金險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn)區(qū)別?...
- 天天短訊!智己 NOA 體驗(yàn):高...
- 天天時(shí)訊:個(gè)人征信“斷直連”,...
- 誰(shuí)向日本首相投彈:年輕男子,僅24歲
- 換電雖香,但不要貪杯|環(huán)球頭條
- 最熱“五一”或?qū)?lái)到 這些城市...
- 【全民國(guó)家安全教育日】謹(jǐn)防指尖...
- 全民國(guó)家安全教育日|增強(qiáng)保密意...
- 環(huán)球熱文:全民國(guó)家安全教育日|...
- 全球快消息!星火成炬 | 春風(fēng)...
- 天天視點(diǎn)!懸疑諜戰(zhàn)劇大年,離預(yù)...
- 觀熱點(diǎn):王石談男女平等:要在企...
- 總投資至少 3 億元!薇婭丈夫...
- 張?zhí)m談女性創(chuàng)業(yè):創(chuàng)業(yè)的至暗時(shí)刻...
- 這一代年輕人,改“痛”電瓶車(chē)了...
- 職業(yè)年金退休后如何領(lǐng)取?能領(lǐng)多...
- 減額交清保額是什么意思?怎么辦...
- 世界關(guān)注:被銀行忽悠買(mǎi)了保險(xiǎn)怎...
- 在郵政儲(chǔ)蓄銀行買(mǎi)的理財(cái)保險(xiǎn)可靠...
- 戴森發(fā)布干濕全能 V12 Detect...
- 定價(jià)先勝一籌,魏牌藍(lán)山直接“喊...