前5月商品房銷售額超7萬億元 全年將有望實現18萬億元

16日,國家統計局發布2021年1-5月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，1-5月份，全國房地產開發投資54318億元，同比增長18.3%;比2019年1-5月份增長17.9%，兩年平均增長8.6%。其中，住宅投資40750億元，增長20.7%。在商品房銷售方面，1-5月份，商品房銷售額70534億元，增長52.4%，其中，住宅銷售額增長56.5%，辦公樓銷售額增長24.9%，商業營業用房銷售額增長10.3%。中原地產首席分析師張大偉預測，前5月商品房銷售額超7萬億元，超出歷史記錄1.87萬億元，全年將有望實現18萬億元。5月份，房地產開發景氣指數為101.17，繼續保持增長的勢頭。

前5月房地產開發投資54318億元

數據顯示，1-5月份，東部地區房地產開發投資29409億元，同比增長16.8%;中部地區投資11359億元，增長25.5%;西部地區投資11847億元，增長16.4%;東北地區投資1703億元，增長13.2%。

1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積839962萬平方米，同比增長10.1%。其中，住宅施工面積593318萬平方米，增長10.5%。房屋新開工面積74349萬平方米，增長6.9%。其中，住宅新開工面積55515萬平方米，增長9.1%。房屋竣工面積27583萬平方米，增長16.4%。其中，住宅竣工面積19880萬平方米，增長18.5%。1-5月份，房地產開發企業土地購置面積4396萬平方米，同比下降7.5%;土地成交價款1931億元，下降20.5%。

前5月商品房銷售額70534億元

1-5月份，商品房銷售面積66383萬平方米，同比增長36.3%;比2019年1-5月份增長19.6%，兩年平均增長9.3%。其中，住宅銷售面積增長39.0%，辦公樓銷售面積增長10.5%，商業營業用房銷售面積增長8.2%。商品房銷售額70534億元，增長52.4%;比2019年1-5月份增長36.2%，兩年平均增長16.7%。其中，住宅銷售額增長56.5%，辦公樓銷售額增長24.9%，商業營業用房銷售額增長10.3%。

1-5月份，東部地區商品房銷售面積28385萬平方米，同比增長42.5%;銷售額41511億元，增長61.8%。中部地區商品房銷售面積18003萬平方米，增長41.3%;銷售額13760億元，增長55.3%。西部地區商品房銷售面積17890萬平方米，增長24.9%;銷售額13497億元，增長31.0%。東北地區商品房銷售面積2106萬平方米，增長22.2%;銷售額1766億元，增長22.3%。5月末，商品房待售面積51026萬平方米，比4月末減少410萬平方米。其中，住宅待售面積減少399萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業營業用房待售面積減少7萬平方米。

房地產開發企業到位資金81380億元

數據顯示，1-5月份，房地產開發企業到位資金81380億元，同比增長29.9%;比2019年1-5月份增長22.0%，兩年平均增長10.5%。其中，國內貸款10873億元，增長1.6%;利用外資25億元，下降26.5%;自籌資金22686億元，增長12.8%;定金及預收款31738億元，增長62.9%;個人按揭貸款13400億元，增長32.0%。(記者 蘭文)