浙江龍港試點農民住房公積金制度 首批13個試點覆蓋人群達23868人

9月1日，浙江省溫州市龍港市正式施行集體經(jīng)濟組織成員建繳住房公積金制度。

據(jù)龍港市委宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部官方平臺的消息，龍港市試點將農民群體納入公積金保障體系，由公積金管理部門開立個人公積金賬戶。集體經(jīng)濟組織成員連續(xù)繳存6個月后，可享受15萬~50萬元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農民購建房的資金缺口。

進展：首日50多戶報名，將進一步推廣

此次龍港市創(chuàng)新施行農民繳存公積金的舉措，一經(jīng)推出就受到了廣泛關注。

龍港市農業(yè)農村局黨組成員蔡啟堯介紹，這項試點工作從今年3月份就開始謀劃和討論，7月份得到了該市農村宅基地改革工作領導小組的認可。又經(jīng)過1個多月的準備工作，才正式宣布施行，試圖在農村宅基地制度改革方面取得一定突破。“新政實施一天下來，共有50人報名，接下來我們還將在13個社區(qū)推廣”。

據(jù)龍港發(fā)布官微，首批報名的50名農民經(jīng)審核后，將由龍港市公積金管理部門開立個人公積金賬戶。

與城鎮(zhèn)居民的住房公積金不同，龍港市集體經(jīng)濟組織成員住房公積金的繳存基數(shù)，最低不低于龍港市上年度最低月工資標準1840元，以10%的繳存比例按月全額繳存。“無房戶”還受到地方財政按月配繳補助，標準為個人月繳存額的25%，最高不超過每人每月75元。

首批13個試點社區(qū)，年滿16周歲且未達到法定退休年齡的靈活就業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，均可納入公積金建繳對象，涵蓋在村務農人員、進城務工人員、個體工商戶等，覆蓋人群達23868人。

值得注意的是，按相關規(guī)定，集體經(jīng)濟組織成員連續(xù)繳存6個月后，可享受15萬~50萬元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農民購建房的資金缺口。

“而且貸款利率只有2.7%~3.2%，相對于商業(yè)銀行來說非常低。”蔡啟堯說。

專家：有利于推進城鄉(xiāng)制度進一步接軌

龍港市位于浙江省最南端，由溫州市代管。2019年8月16日，經(jīng)國務院批準，龍港撤鎮(zhèn)設市，是目前全國唯一實行“大部制、扁平化”行政管理體制改革的縣級市。區(qū)域內常住人口近50萬，約一半是集體經(jīng)濟組織成員。

據(jù)龍港市政府官網(wǎng)披露，今年7月份，龍港市召開農村宅基地改革工作領導小組會議，通過了《龍港市集體經(jīng)濟組織成員建繳住房公積金實施細則》。該市市委書記何宗靜指出，農村宅基地制度改革是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)，要立足龍港實際，大膽探索嘗試，狠抓農村宅基地改革核心問題。

安居客數(shù)據(jù)顯示，龍港市近一年的新房價格一直維持在15000元/平方米上下，與溫州的房價有約5000元/平方米的差距。

對于龍港市的創(chuàng)新舉措，中國社科院農村發(fā)展研究所所長、中國農村發(fā)展學會會長魏后凱表示，一直以來，農村居民由于收入水平相對較低，自有資金不足，樓房的建筑質量不高，使用壽命不長。

“龍港市施行更加優(yōu)惠的公積金貸款制度，將有望改善農村居民的住房質量和條件，而且有利于推進城鄉(xiāng)制度進一步接軌，實現(xiàn)居民權利平等和基本公共服務均等化，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化進程。”魏后凱表示。 (劉頌輝)