杭州住宅用地昨啟動(dòng)首批集中出讓總出讓面積4527畝

2021-05-08 15:51:56來源：浙江日?qǐng)?bào)

5月7日、8日，杭州首批集中供應(yīng)的住宅用地進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段。這是杭州有史以來規(guī)模最大的一場(chǎng)土地出讓：在兩天時(shí)間里，共57宗涉宅用地出讓，總出讓面積4527畝，總建筑面積757萬平方米，總起價(jià)934.7億元。

穩(wěn)地價(jià)是穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的基礎(chǔ)。今年2月，按照自然資源部“住宅用地分類調(diào)控”的相關(guān)要求，全國(guó)有22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)行住宅用地“兩集中”政策，即“集中公告、集中供應(yīng)”，一年只賣3次地，杭州就是其中之一。4月7日杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布通知，2021年杭州共供應(yīng)住宅用地面積約為10600畝。三次出讓分別為：第一批4月7日公告，5月7日、8日集中出讓;第二批6月公告，計(jì)劃出讓面積3500畝;第三批12月公告，計(jì)劃出讓住宅用地約2600畝。

7日出讓的是拱墅區(qū)、西湖區(qū)、上城區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)共計(jì)32宗涉宅地塊，總建筑面積約375.7萬平方米，競(jìng)價(jià)從8時(shí)30分開始到17時(shí)20分左右結(jié)束，持續(xù)約9個(gè)小時(shí)。32宗土地成交總價(jià)約716.7億元，有24宗溢價(jià)達(dá)到30%進(jìn)入競(jìng)自持階段。

最終，21家開發(fā)商獲得土地。收獲最多的是閩系房企融信和本土開發(fā)商濱江，融信一次性獲得7宗土地(其中4宗與濱江房產(chǎn)合作)，濱江房產(chǎn)競(jìng)得5宗土地。 (方臻子)

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