成都發布二手房成交參考價 促進市場理性交易

成都市住建局28日發布《成都市住房和城鄉建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，稱為提高二手住房市場信息透明度，促進市場理性交易，成都建立二手住房成交參考價格發布機制，同時發布成都市部分住宅小區二手住房成交參考價格，參考價格在12607元-39300元之間。成都成為繼深圳之后第二個發布二手房指導價的城市。

據《成都市住房和城鄉建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，成都市城市建設發展研究院利用大數據手段，經調查分析，形成成都市區域板塊二手住房成交參考價，并在成都市住房和城鄉建設局官方網站、微信公眾號、成都住房租賃交易服務平臺等網絡平臺發布。《通知》自發布之日起施行。

據同時發布的《部分小區二手住房成交參考價格》顯示，在成都高新區、天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區7個區的201個住宅小區中，最高價為高新區的中大文儒德樓盤，參考價39300元;最低價為金牛區的西城首峻樓盤，參考價12607元。

“和深圳不同，成都每半年會進行一次價格調整。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄向中國經濟網表示，“年初以來成都樓市熱度居高，本次出臺二手房指導價也是為了整體調控二手房市場。出臺此類指導價機制，可以將二手房市場整體處于監管之下，更加有效的進行價格管控，落實穩房價、穩預期的目標。”

陳霄表示，從深圳出臺二手房指導價后的市場表現來看，短期內政策效應明顯，量價呈現明顯回落，預計后期陸續還會有其他熱點一二線城市跟進二手房指導價機制，對二手房價格的監管或將成為后續市場調控的一個重要方向。