東莞發(fā)布住房建設(shè)“十四五”規(guī)劃 “十四五”期間將籌建50萬(wàn)套城鎮(zhèn)住房

近日，東莞市住建局發(fā)布了《東莞市住房建設(shè)“十四五”規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)。

根據(jù)《規(guī)劃》，“十四五”期間東莞將籌建50萬(wàn)套城鎮(zhèn)住房，供應(yīng)44萬(wàn)套城鎮(zhèn)住房。規(guī)劃還對(duì)各鎮(zhèn)街住房建設(shè)作出了分類指引，其中虎門鎮(zhèn)要建設(shè)0.23萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房。

具體來(lái)看，“十四五”期間虎門鎮(zhèn)要籌建城鎮(zhèn)住房3.41萬(wàn)套，供應(yīng)2.98萬(wàn)套，力爭(zhēng)供應(yīng)住宅用地105公頃。其中，籌建商品住房2.57萬(wàn)套，籌建保障性住房0.84萬(wàn)套(包含公共租賃住房0.05萬(wàn)套，保障性租賃住房0.57萬(wàn)套，共有產(chǎn)權(quán)住房0.23萬(wàn)套)。

《規(guī)劃》提出要大力發(fā)展保障性租賃住房，改善新市民、青年人居住條件，以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。通過(guò)采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和盤活政府閑置住房等多種方式籌集保障性租賃住房，重點(diǎn)支持盤活存量住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)、企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)、非居住存量房屋改建等方式增加供給。

除此之外，《規(guī)劃》還提出要積極發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，健全租購(gòu)并舉的住房保障制度。共有產(chǎn)權(quán)住房在長(zhǎng)安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮(zhèn)試點(diǎn)建設(shè)，按照市場(chǎng)化商品房模式進(jìn)行建設(shè)和銷售，按照限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、限銷售對(duì)象原則，公開(kāi)出讓土地。承購(gòu)人享受與購(gòu)買商品住房居民同等的公共服務(wù)待遇。承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年后，政府指定接收單位(代持機(jī)構(gòu))持有產(chǎn)權(quán)份額可進(jìn)行銷售，承購(gòu)人可以通過(guò)購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)。