吸引人才，這家公司大手筆！擬用 285 萬元買下實控人兩套房，免費供員工使用

科德教育（300192，股價 11.69 元，市值 38.48 億元）7 月 31 日晚間發(fā)布公告稱，隨著公司業(yè)務(wù)的不斷增長，產(chǎn)品線不斷豐富，為吸引外地優(yōu)秀人才，為骨干員工與專家提供良好的生活環(huán)境，科德教育擬與控股股東、實際控制人吳賢良先生簽署《商品房買賣合同》，購買吳賢良先生持有的坐落于江蘇省蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)裴巷新村 3 幢 302 室和 3 幢 303 室的 2 處房產(chǎn)作為人才公寓，免費提供給員工使用。

(資料圖片)

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝

科德教育稱，本次交易的 2 處房產(chǎn)建筑面積均為 116.54 平方米，總面積合計 233.08 平方米。根據(jù)蘇州信誼行房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司（以下簡稱 " 評估公司 "）對標的房產(chǎn)進行評估的結(jié)果（蘇信誼行估字 ( 2023 ) 第 0720-A 號和蘇信誼行估字 ( 2023 ) 第 0720-B 號），本次交易標的總市場價值為人民幣 302 萬元。經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次交易總價為人民幣 285 萬元。

圖片來源：上市公司公告

科德教育表示，公司當前主要經(jīng)營和辦公場所距離市區(qū)較遠，該物業(yè)處于公司所在地區(qū)中心地帶，生活便捷環(huán)境寬敞，十年前至今本次標的房屋一直無償提供給公司核心技術(shù)人員長期居住使用，公司實控人從未收取任何租金費。根據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略需要，為匹配未來業(yè)務(wù)發(fā)展，吸引外地中高端核心人才并鼓勵優(yōu)秀員工長期留在蘇州、穩(wěn)定地在企業(yè)工作，公司計劃購入上述標的房屋，為員工提供 " 拎包入住 " 及免租金的人才公寓，可以提升對行業(yè)專業(yè)人才的吸引力，增強外地員工歸屬感。

本次購買房產(chǎn)位于江蘇省蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)，與公司辦公地點屬于同一區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊配套成熟，距離公司現(xiàn)辦公地點較近，可為公司外聘的高端人才及其家屬提供住房保障和生活居住便利，能更好的引進并留住優(yōu)秀人才，為公司后續(xù)穩(wěn)健運營和拓展提供有力保障。

圖片來源：上市公司公告

據(jù)證券時報，科德教育目前的辦公地址位于蘇州市相城區(qū)春申路 989 號，距離蘇州市中心直接距離約有 15 公里，且周邊尚未通軌道交通。而擬購買的 2 套房產(chǎn)與科德教育同處于蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)，路程約 2.5 公里，駕車僅需 7 分鐘。

對于交易價格，科德教育稱，本次關(guān)聯(lián)交易以市場公允定價為基礎(chǔ)，且成交價格低于市場價格與評估價格，不存在利用關(guān)聯(lián)關(guān)系輸送利益或侵占上市公司利益的情形，不存在損害股東尤其是中小股東利益的情形。

公開資料顯示，科德教育目前擁有員工 1300 多名。截至今年一季度末，吳賢良直接持有科德教育 9075 萬股，約占公司總股本的 27.57%，彼時市值約 8.6 億元。

科德教育原主要從事油墨化工業(yè)務(wù)。公司于 2017 年 12 月完成收購龍門教育 49.76% 股權(quán)后，開啟膠印油墨和教育雙主營布局模式。

其教育業(yè)務(wù)涉及職業(yè)高中、普通高中、K12 教育等非義務(wù)段學(xué)歷及素質(zhì)教育特色升學(xué)培訓(xùn)行業(yè)細分領(lǐng)域。

2021 年雙減政策公布后，科德教育于當年對 K12 相關(guān)的課外培訓(xùn)及教學(xué)軟件業(yè)務(wù)進行處置，不再從事 K12 課外培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并計提 K12 業(yè)務(wù)相關(guān)的減值損失。

此后，科德教育開始大力布局職業(yè)教育業(yè)務(wù)。到 2022 年，科德教育 K12 課外培訓(xùn)產(chǎn)品收入占比已降至 14.66%。職校和復(fù)讀產(chǎn)品收入占比升至 35.92%。

7 月 17 日，科德教育發(fā)布 2023 年半年度業(yè)績預(yù)告。預(yù)告顯示，2023 年上半年，科德教育歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計為 5200 萬元 -6700 萬元，上年同期為盈利 2657.19 萬元，預(yù)計同比增長 95.70%-152.15%。

今年以來，科德教育股價大漲，1 月 3 日至 7 月 31 日的累計漲幅達到 63%，區(qū)間最高漲幅達到 124%。

截至 2023 年 7 月 31 日收盤，科德教育報 11.69 元 / 股，當日漲幅 3.27%，最新市值 38.48 億元。

每日經(jīng)濟新聞綜合上市公司公告、證券時報

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