鄭州全面治理房地產(chǎn)市場亂象 對“一房多賣”變相收取定金等“零容忍”

記者從市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的通告獲悉，10日起全市將深入開展商品房違規(guī)銷售行為專項整治、積極化解問題樓盤的行動，打擊違法違規(guī)銷售行為，治理房地產(chǎn)市場亂象。

通告明確，此次主要整治：已取得土地、規(guī)劃、建設手續(xù)，尚未取得商品房預售許可或現(xiàn)售備案，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用預(銷)售商品房;“一房多賣”損害購房人合法權益;商品房銷售不執(zhí)行明碼標價制度，不實行一房一價、一套一標，收取標價以外的未標明費用;未取得土地、規(guī)劃、建設等手續(xù)，以房屋銷售名義向社會不特定人員吸收資金或采用售后包租方式銷售未竣工商品房，涉嫌非法吸收公眾存款、集資詐騙;因違規(guī)銷售造成停工停建、手續(xù)不齊、抵押查封等問題樓盤，挪用銷售資金不接受監(jiān)管或不積極盤活資產(chǎn)籌措資金化解問題推進項目進展，或不配合項目化解方案推進項目進度解決問題。相關職能部門將依法查處。

通告要求，對新發(fā)生的商品房違規(guī)銷售問題“零容忍”，依法依規(guī)對違規(guī)企業(yè)采取停斷網(wǎng)簽端口、信用扣分、資質降級等措施，對無證銷售依照《鄭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》進行頂格處罰，沒收企業(yè)違法所得，并通過信息共享實行聯(lián)合懲戒，限制違規(guī)企業(yè)參與土地競買、從事開發(fā)經(jīng)營活動，直至逐出鄭州房地產(chǎn)市場。整治范圍包括全市范圍內(nèi)所有在建、在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

通告提出，整治工作統(tǒng)合職能部門和基層單位力量，建立條塊結合、責任明晰的商品房違規(guī)銷售“一事件”長效管理機制, 形成基層街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))發(fā)現(xiàn)為主、職能部門“雙隨機”監(jiān)管和群眾舉報投訴為輔的多渠道發(fā)現(xiàn)——各級職能部門依法快速處置——執(zhí)法部門嚴格依法懲處的完整閉環(huán)。

通告還提醒，廣大群眾不要輕信“內(nèi)購”“團購”“低價促銷”等說辭，購買“五證”不全房屋，以免自身權益受損。如在生活中遇到所列整治內(nèi)容事項，可將相關線索與證據(jù)提交相關部門。(曹婷)