落實國家“三孩”政策 北京朝陽區將為二孩及以上家庭直接配租公租房

近日，記者從北京房地產業協會獲悉，北京市朝陽區將為二孩及以上家庭直接配租公租房，北京是全國首個在公租房分配上落實國家“三孩”政策的城市。

北京房地產業協會秘書長陳志對《中國消費者報》記者表示，為落實國家的“三孩”政策，北京此前出臺新規，對未成年子女數量較多的家庭，可以不再需要繼續輪候和搖號，直接發放選房通知單組織選房。“未成年子女數量較多”家庭指的是2人及以上未成年子女的家庭，目前北京市這樣的家庭還在排隊公租房的有近3000戶。

據記者了解，朝陽區已發布公告，截至9月底，朝陽區共有175戶正在輪候的“未成年子女數量較多”家庭，他們將以直接發放選房通知單的方式組織選房。朝陽區是北京首批給多孩家庭直接配租公租房的區，接下來北京其他區也會陸續開展此類直接配租。

為這些家庭配備的房源一個是位于垡頭地區的燕保·北焦家園項目，附近有地鐵7號線的焦化廠站，房源面積區間為56.60平方米—65.23平方米，租金標準為每月每平方米60元。以一套56.60平方米的兩居室為例，月租金為3396元。

另一個是位于黑莊戶的燕保·雙橋家園項目，其位于東五環外、廣渠快速路南側，北側有地鐵八通線管莊站，房源面積以一居室或者開間為主，多孩家庭居住會比較局促，不過租金較低，租金標準為每月每平方米42元。以一套46.47平方米的戶型為例，月租金約1952元。

今年8月，北京市住建委發布新規，加強公租房的資格復核及分配管理。其中，為了落實國家“三孩”政策，規定今后對取得公租房備案資格的低保(含分散供養的特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭，區住保部門可結合本區實際，直接發放選房通知單組織選房。這意味著這些公租房備案家庭可以不用再繼續輪候，以及搖號或者快速配租等方式，直接拿通知單去選房。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國消費者報》記者表示，三孩政策和住房政策如何結合，一直是各地近期在思考的重點內容。此前甘肅張掖臨澤縣發布了《優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施意見》，在全國首提三孩家庭購房補貼。而北京市朝陽區則在公租房配租方面開展了試點和創新，更好地響應了三孩政策的精神。

他認為，在當前住房保障體系中已經形成了三位一體的模式，即公租房、保障性租賃住房和共有產權住房。未來公租房的分配將和三孩家庭等進行更為緊密的結合，使得公租房的功能將更加明確，降低了三孩家庭的居住成本，提高了居住水平，即輪候成本降低、居住戶型擴大，真正提高了三孩家庭的居住幸福感。(孫蔚)