快手欲打造直播電商版“貝殼” 探索房產(chǎn)大宗線下交易業(yè)務(wù)

5月7日，有媒體報道稱“快手成立了房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心，探索大宗線下交易業(yè)務(wù)”。

對此，快手相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱：“對房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心并不清楚，但快手從2019年就開始關(guān)注和研究房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，隨著近3年的積累，快手已經(jīng)跑通業(yè)務(wù)模式。”

據(jù)快手相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2019年，快手便開始探索“房產(chǎn)主播促進新房交易”，快手理想家是快手布局房產(chǎn)垂直類經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主體。2020年、2021年，快手理想家曾在沈陽、長春、哈爾濱、石家莊等多個城市發(fā)起“百城安居”計劃。

快手宣稱，剛剛過去的“五一”假期(4月30日-5月4日)，快手理想家聯(lián)合房產(chǎn)主播在滄州、沈陽、天津等地發(fā)起了購房節(jié)活動，5天線上近40套新房成交，交易總額3500萬元。其中，沈陽成交17套，交易額超1700萬元。

“主播每天在直播間里向老鐵科普房產(chǎn)知識，傳授看房秘籍，分享行業(yè)經(jīng)驗，慢慢就和老鐵處成了朋友，處成了家人，就像給自己家人買房一樣。”該負(fù)責(zé)人表示。

不只是快手，想從房地產(chǎn)銷售中分一杯羹的互聯(lián)網(wǎng)平臺還有很多。

字節(jié)跳動旗下幸福里在2018年以后逐漸開展業(yè)務(wù)，2021年末拆分獨立，緊接著又收購了麥田房產(chǎn)20%股權(quán)。不過幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人此前表示：“幸福里目前主要發(fā)力點還是線上內(nèi)容，希望盡可能多地影響C端用戶。”

如今布局房地產(chǎn)銷售，對快手來說是個好時機嗎?

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，1-3月我國商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%，其中住宅銷售面積下降18.6%;商品房銷售額29655億元，同比下降22.7%，其中住宅銷售額下降25.6%。

該領(lǐng)域的巨頭公司也壓力山大。

從貝殼財報可以發(fā)現(xiàn)，2021年該公司盈利能力在下降，營業(yè)成本上升，虧損也再次出現(xiàn)。2021年貝殼凈虧損5.25億元，營業(yè)成本同比增長21.1%至649億元，毛利同比下降6.2%至158億元。

而快手的目標(biāo)，正是打造直播電商版“貝殼”。

據(jù)快手前述負(fù)責(zé)人介紹，快手房產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式是通過直播、短視頻獲客，再帶動成交。

也就是說，目前快手的房產(chǎn)業(yè)務(wù)仍舊是借助流量優(yōu)勢，與開發(fā)商和主播達成合作，再促進線下交易。從當(dāng)下的行業(yè)情況看，內(nèi)容平臺想要介入房產(chǎn)行業(yè)的交易鏈條十分不易。 (王佳飛)