南京67幅待出讓地塊曝光 河西板塊6幅涉宅地塊受關注

距離今年南京二批次土拍結束不到一個月，記者8月9日在南京土地市場網上看到，最新一批共計67幅待出讓地塊正式亮相了。地塊涉及河西、南部新城、江北核心區等熱門片區，用地性質包括純居住、商住混合以及商辦、商業等，最快有望于本月正式掛牌。

根據南京土地市場網的公示信息，這批67幅地塊中來自江寧、江北和城北的地塊最多，其中江北(含直管區、浦口、六合)共有24幅亮相，臨近揚子江金茂悅的江北核心區板塊有多幅宅地推出，其次是城北棲霞推出12幅地塊，江寧則有10幅。

在市場熱點之一的河西板塊，本次共亮相6幅涉宅地塊，包括頤和源璟旁的綜合用地以及江心洲上的宅地。來自大校場板塊的宅地只有2幅，南站區域和青龍地鐵小鎮也有地塊釋出。

記者注意到，河西的6幅地塊分別位于河西中部、南部、北部以及江心洲。河西北部的2幅地塊均為居住用地，其中3地塊面積約20000平方米，容積率為2.5;4地塊面積約13300平方米，容積率為2.2。地塊周邊有陶行知中學、華山路小學等教育配套，且與在建地鐵9號線上新河站緊鄰，地塊周邊還規劃有商辦用地，未來居民生活較為方便。在江心洲上的2幅地塊同樣是住宅性質，緊鄰仁恒江灣世紀，公共生活配套資源較為豐富。

此外，南部新城此次共有3幅地塊亮相，為商辦以及商住混合性質，其中大校場僅推出2幅。而在江北新區的16幅地塊中，位于兩條過江隧道之間的江北核心區板塊便有多達13幅，勢必吸引眾多房企的關注。

比如核心區濱江大道以西、七里河大街以南一口氣推出了5幅地塊，位置相鄰，緊鄰濱江大道，出行便捷且配套相對成熟。在江北中央商務區、國際健康城等片區也有多幅地塊釋出。

市場人士介紹，今年一二批次的集中土拍已經落幕，本次上榜的67幅地塊極有可能是未來三四批次集中土拍的供應“主力軍”。而按照9月份進行下一次土拍的預定計劃，三批次出讓地塊有望最快于本月正式掛牌，屆時南京土地市場會有怎樣的表現，值得期待。(記者 馬祚波)