8月南京二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.7% 中高價(jià)房源成交量占比高

9月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我省南京、無(wú)錫的新房、二手房房?jī)r(jià)環(huán)比均上漲，其中南京二手房環(huán)比漲幅達(dá)0.7%;揚(yáng)州、徐州的新房、二手房環(huán)比均下降。

新房方面，南京已是自6月以來(lái)的第三個(gè)月環(huán)比上漲，3個(gè)月漲幅分別為0.4%、0.3%、0.4%。二手房方面，南京是自7月以來(lái)第二個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅為0.7%。無(wú)錫新房?jī)r(jià)格曲線，今年以來(lái)一直在上行區(qū)間和下行區(qū)間不斷波動(dòng)，7月下降0.4%，8月止跌回漲，環(huán)比上漲0.4%。無(wú)錫二手房則連續(xù)4個(gè)月上漲。

對(duì)于南京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)張輝分析，一些人留意到低價(jià)成交的房源較多，但很多是被廣而告之后放大了，這些個(gè)案不能代表二手房整體成交情況。8月成交的二手房，可能中高價(jià)房源占比高一些，導(dǎo)致均價(jià)有較大漲幅。

從全國(guó)來(lái)看，8月南京二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅位列第一，超過(guò)上海、成都;新房漲幅與無(wú)錫、銀川并列排全國(guó)第二，僅次于上海。