新城控股上半年?duì)I收同比微降至417.7億元 歸母扣非凈利降24.4%

天天房產(chǎn)8月31日訊，新城控股集團(tuán)股份有限公司（簡稱：新城控股，601155.SH）發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

(資料圖片)

（圖片來源：新城控股公告截圖）

營收同比微降、歸母扣非凈利降24.4%

半年報(bào)披露，報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)營收417.68億元，同比減少2.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為22.79億元，同比減少24.28%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為19.38億元，同比減少24.37%；基本每股收益為1.01元/股，去年同期為1.33元/股。截至報(bào)告期末，公司擁有資產(chǎn)共計(jì)4378.45億元，較上年度末減少4.38%。

銷售額同比下降35%

報(bào)告期內(nèi)，公司完成合同銷售金額424.00億元，比上年同期下降34.93%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積516.65萬平方米，比上年同期下降21.39%。期內(nèi)公司共實(shí)現(xiàn)75個(gè)子項(xiàng)目竣工交付，竣工面積為665.51萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目）。截至報(bào)告期末，公司共有256個(gè)子項(xiàng)目在建，總建筑面積達(dá)4，928.10萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目）；公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積為2，948.62萬平方米（含合聯(lián)營項(xiàng)目）。

已開業(yè)146座吾悅廣場(chǎng)、布局205座

公司持續(xù)圍繞“重資產(chǎn)、輕資產(chǎn)、新增量、舊改造”四種模式開展商業(yè)發(fā)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。截至報(bào)告期末，公司實(shí)現(xiàn)143個(gè)大中城市、205個(gè)綜合體項(xiàng)目的布局，吾悅廣場(chǎng)開業(yè)面積達(dá)1367.14萬平方米，出租率達(dá)95.22%。報(bào)告期內(nèi)，吾悅廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)租金收入48.38億元，同比增長10.06%，對(duì)公司業(yè)績貢獻(xiàn)逐步提高。

土儲(chǔ)方面，該公司堅(jiān)持深耕長三角區(qū)域，并聚焦其他核心城市群，在全國最具經(jīng)濟(jì)活力和人口密度最高的地區(qū)布局，形成以長三角、環(huán)渤海、粵港澳大灣區(qū)、長江中部、成渝等城市群為重點(diǎn)的布局體系，其中一、二線城市約占公司總土地儲(chǔ)備的40%，長三角區(qū)域三、四線城市約占公司總土地儲(chǔ)備的21%。截至報(bào)告期末，該公司已進(jìn)入全國 147 個(gè)城市。

新城控股稱，報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)持吾悅廣場(chǎng)的產(chǎn)品升級(jí)和進(jìn)化，持續(xù)挖掘雙輪驅(qū)動(dòng)模式的內(nèi)涵，通過住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源與品牌的共享，已在全國范圍內(nèi)布局205座吾悅廣場(chǎng)，已開業(yè)的吾悅廣場(chǎng)達(dá)146座，商場(chǎng)開業(yè)數(shù)量位居我國境內(nèi)外上市公司首位。公司在規(guī)模上的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，成為其他公司難以輕易逾越的護(hù)城河。公司地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運(yùn)營的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同共進(jìn)，構(gòu)筑了公司可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭力。

另，該公司董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案