支持老舊小區改造加裝電梯 江蘇省住建廳編制地方圖則

隨著我國人口老齡化的加劇，老舊小區中的老年人口不斷增加，為了解決老年人出行活動困難等日益突出的問題，老舊小區既有多層住宅加裝電梯成為現實迫切的需求。

為落實政府工作報告提及的“支持老舊小區改造加裝電梯”，把民生實事進一步做好做實，江蘇省住房和城鄉建設廳組織編制了地方圖則《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》(蘇TZJ01-2022)(以下簡稱《圖則》)，2022年3月15日起實施。

記者從江蘇省住房和城鄉建設廳了解到，組織專業技術力量開展《圖則》編制工作，編制組搜集整理了國家和地方既有建筑加裝電梯相關政策、標準，對省內典型項目進行實地調研，總結反思了既有建筑加裝電梯在建筑風貌、無障礙設計、消防設計、結構形式等方面存在的不足，經匯總分析并征求各方意見，最終形成該《圖則》。專家審查組組長、省設計大師馬曉東對《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》予以充分肯定，認為該《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》遵循通用化、標準化和裝配化的原則，貫徹綠色低碳發展理念，對規范江蘇省既有住宅加裝電梯設計、促進城市風貌提升具有指導意義。

完善居住功能 適應多樣現狀

全省各地既有建筑平面形態、立面風格情況多樣，項目現狀復雜。《圖則》針對目前既有住宅加裝電梯中出現的建筑外觀風貌不協調等問題，以完善既有多層住宅的使用功能，提升居住品質和城市風貌為目標，對加裝電梯的立面設計、部品部件及工程做法、建筑、結構、機電設備、整體集成化等相關技術開展研究，以通用做法適應多樣項目現狀，利于推行落地。

明確技術措施 規范電梯加裝

《圖則》以規范和指導江蘇省既有多層住宅加裝電梯工程建設為目標，編制過程中，項目團隊結合對已加建電梯小區現狀的實地調研和對現有相關規范的梳理整合，確定相關指標參數，保證電梯符合規范要求，杜絕安全隱患，并從人性化角度，關注細節，提升使用舒適性，為全省各地推進既有住宅加裝電梯工作提供技術支撐。

采用集成化設計 推動綠色低碳

加建電梯的標準化、模數化、整體集成化設計，有利于街區、城市風貌的和諧統一，也有利于提高生產及施工效率，節約社會資源。加裝電梯推薦采用全裝配式設計，鼓勵除基礎外的全工廠預制及裝配施工，同時提供可選配的垂直綠化、太陽能照明等創新模塊設計，打造綠色示范項目。