樓市“金九銀十”規律被打破 28個城市預計成交規模環比下降

樓市傳統的“金九”銷售旺季，今年卻黯然失色。數據顯示，9月，28個監測城市預計成交規模1955萬平方米，環比下降7%。其中一線城市環比下降23%，二三線城市環比下降4%。此外，9月百強房企實現單月銷售操盤金額7596億元，單月業績規模不及8月(7745.7億元)，首次環比下降。

國慶長假，北京樓市也沒有迎來“金九銀十”。調查發現，3個多月前交易火爆的“學區房”市場不再熱鬧，地產中介也門可羅雀，不少中介店員又開始“掛牌掃街”。多位業內專家表示，今年以來，整頓“學區房”炒作亂象、嚴查違規資金流入樓市、打擊假離婚買房、二手房信貸全面收緊等政策接連落地。在此背景下，樓市“金九銀十”褪色，也在意料之中。另外，近期部分地區的的銀行房貸利率出現了下調或松動跡象。