東莞上調(diào)公積金貸款流動(dòng)調(diào)節(jié)系數(shù) 首套房最高貸款額度為90萬元

近日，廣東省東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于執(zhí)行新區(qū)間流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

根據(jù)《通知》，2022年1月東莞市住房公積金個(gè)貸率為84.50%，下降至75%<個(gè)貸率<85%新區(qū)間，且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為正數(shù)，資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警解除。根據(jù)《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十九條規(guī)定和《關(guān)于調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)工作機(jī)制的通知》(東公積金通〔2020〕43號(hào))要求，從2022年3月起住房公積金貸款流動(dòng)性系數(shù)調(diào)整為1。

根據(jù)公積金貸款公式，職工個(gè)人公積金貸款可貸額度=個(gè)人公積金賬戶余額×(繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

據(jù)悉，目前東莞市執(zhí)行的政策為首套房最高貸款額度為90萬元;二套房最高貸款額度為50萬元。如住房公積金貸款流動(dòng)性系數(shù)上調(diào)后，對(duì)部分繳存職工來說相較此前可貸額度有所增加。