陽光城第三季度凈虧逾17億元 泰康系兩董事投反對票

閩系房企陽光城(000671)29日發布三季報，盡管營收凈利雙增，但卻遭到“泰康系”兩名董事投反對票，理由為“對于公司三季度所表現的經營惡化，需要得到管理層合理解釋”。《大眾證券報》調查發現，陽光城前三季度業績增長的背后，是第三季度營收凈利雙雙下滑，扣非后凈利潤更是虧逾17億元。需要指出的是，泰康人壽在去年戰略入股陽光城時簽下了十年業績對賭協議，其中，陽光城須在2020-2024年實現不低于15%的歸母凈利潤年均復合增長率。

第三季度凈虧逾17億元

三季報顯示，今年前三季度，陽光城實現營業收入413.33億元，同比增長8.59%;凈利潤約為29.13億元，同比增長6.23%;基本每股收益0.66元，同比增長6.45%。而在扣除非經常性損益后，陽光城凈利潤僅為8670.14萬元，同比下滑96.89%。

單季度扣非后凈利潤更是出現大額虧損。三季報進一步顯示，今年第三季度，陽光城實現營業收入114.01億元，同比下滑18.24%;凈利潤9.19億元，同比下滑11.57%;扣非后凈利潤虧損17.52億元;基本每股收益0.21元，同比下滑15.67%。

從利潤表中數據變動情況來看，2021年1-9月，陽光城投資收益高達48.58億元，同比增長319.58%，主要系本期萬物云換股產生投資收益所致;而資產減值損失16.50億元，主要系本期對部分項目計提跌價準備所致。

泰康系兩董事投反對票

值得關注的是，在陽光城第十屆董事局第三十次會議上，上述三季報以10票同意、2票反對、0票棄權審議通過，反對票來自董事陳奕倫、姜佳立，反對理由是對于公司三季度所表現的經營惡化，需要得到管理層合理解釋。

查詢發現，陳奕倫、姜佳立均出自“泰康系”，陳奕倫為泰康資產經營管理委員會成員、泰康資產(香港)公司CEO、泰康集團投資管理部總經理;姜佳立為泰康資產管理有限責任公司不動產股權投資部投資總監。

去年9月，陽光城引入了泰康人壽保險有限責任公司及泰康養老保險股份有限公司33.78億元的戰略投資，代價是轉讓13.53%股權及簽署未來十年業績對賭協議。在受讓陽光城第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司所持陽光城股份后，陽光城增選陳奕倫、姜佳立為公司董事。

根據對賭協議，以2019年40.2億元歸母凈利潤為基礎，陽光城須在2020-2024年實現不低于15%的歸母凈利潤年復合增長率，且累計歸母凈利潤不低于340.59億元，并在隨后的2025-2029年期間，分別實現5%-10%的業績增長。若業績未能達標，陽光城控股股東福建陽光集團有限公司須進行現金補償。協議簽署的次年前三季，陽光城凈利潤僅同比增長6%。

那么，對于兩名董事提出的異議有無解釋?三季報中計提的16.50億元資產減值損失具體是哪些項目?帶著上述疑問，《大眾證券報》記者29日致電陽光城證券事務部，截至發稿電話無人接聽。

二級市場上，陽光城29日開盤直接跌停，截至收盤，賣盤仍有144487手封單，收于3.22元/股，股價創近六年新低，較“泰康系”入股以來股價已跌去近五成。(何玉曉)