A股涉房企業融資松閘 多家上市公司欲飲頭啖湯

少量涉房業務企業“有條件”再融資松閘后，有多家上市公司欲飲頭啖湯。國際實業發布了非公開發行A股股票預案;中國能建、東百集團擬籌劃定增事項。24日，國際實業高開8.34%后迅速回落，收市跌1.41%。

國際實業公告顯示，本次非公開發行股票的發行對象為控股股東江蘇融能，發行價格為6.68元/股，擬募資不超過9.63億元。這是證監會10月20日宣布允許滿足特定條件的涉房地產企業在A股市場融資后，深市首單公布再融資案例。

此前證監會消息顯示，在確保股市融資不投向房地產業務的前提下，允許以下存在少量涉房業務但不以房地產為主業的企業在A股市場融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務收入、利潤占企業當期相應指標的比例不超過10%;參股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務產生的投資收益占企業當期利潤的比例不超過10%。據國際實業2021年年報，公司仍有少量房地產業務。

同時，中國能建與東百集團兩家“符合條件”的滬市涉房企業也披露了非公開發行股票事項的提示性公告。

中國能建擬定增募資不超過150億元，投向以新能源為主的新型綜合能源項目。中國能建的主營業務除了涵蓋能源、生態環保、市政交通、資本金融等產業領域外，還包括房建、房地產(新型城鎮化)板塊。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示，此次證監會表態，通過松綁且明確資金不能流入房地產領域，有效確保再融資資金流入實體經濟產業。部分過去房地產業務比重大的企業，在市場降溫的大環境下，也基本符合再融資的要求。(記者 邱清月)