深圳第二輪集中供地收金453億元 17宗地達到上限價

近日，深圳第二輪集中供地收官，除寶安區1宗地塊因無人競價而流拍以外，其余21宗地塊成功出讓。其中，有17宗地達到上限價，4宗地底價成交，總收金452.97億元。

深圳此次出讓的22塊地曾于7月9日掛牌，又于8月6日宣布中止出讓，再于8月29日重新掛牌。重新掛牌后，所有土地的最高限價均有下降，最高降價19億元，最低降價3100萬元。新房銷售限價也有不同程度下調，在原限價基礎范圍下調3%-9.2%。在競拍規則方面，競拍地塊溢價率調整為15%，限全年期自持租賃住房面積，競拍達到封頂后，通過公開搖號確定競得人。此外，同一企業最多參與3宗地塊競買。

據悉，參與本次拍地的房企共有15家，包括華潤、中海、保利置業、華發、招商、深鐵、天健、龍湖與聯發等企業。最終，中海以127.15億元奪得4宗地塊成為最大贏家，保利置業以71.73億元競得3宗地塊位居第二，此外，天健、華潤、金地等企業均有所獲。

中海此次所獲4宗土地實則通過控股公司獲得，分別為佛山市順德中海嘉和房地產開發有限公司以61.88億元、東莞市中海嘉和房地產開發有限公司以28.04億元、深圳市中海啟明房地產開發有限公司以37.34億元競得。保利置業此次共參與了13塊土地競拍，最終以71.73億元獲得龍崗、龍華、坪山三宗土地，競得公司主體名稱都顯示為“惠州市保置房地產開發有限公司”。(孫蔚)