A股首份銀行年報出爐 主動曬房地產業務底牌

A股上市銀行首份年報出爐，平安銀行率先交出答卷——2021年，該行總資產接近5萬億元，營業收入1693.83億元，同比增長10.3%;凈利潤363.36億元，同比增長25.6%;不良貸款率1.02%，較2016年年末下降0.72個百分點。10日的業績發布會上，平安銀行管理層對于營收增速、股價估值和房地產業務的風險情況等市場關注的話題作出回應。在被問及股價時，平安銀行董秘周強回應：“市場有偏差才有投資機會，14元的平安銀行值得珍惜。”

2021年業績雙增、不良貸款率下降

財報顯示，平安銀行2021年實現營業收入1693.83億元，同比增長10.3%;實現凈利潤363.36億元，同比增長25.6%;不良貸款率1.02%，較上年末下降0.16個百分點;撥備覆蓋率288.42%，較上年末提升87.02個百分點。平安銀行董事長謝永林表示，對2022年營收增長充滿信心，各業務板塊的增長點非常明確。

雖然從單家銀行來看，業績雙增、不良貸款率下降。但包括平安銀行在內A股的銀行板塊仍然被認為價值嚴重低估且表現低迷。對于股價問題，平安銀行董事會秘書周強認為，現階段的股價不能夠充分準確反映平安銀行的估值。“因為定價的偏差本來就是市場正常的現象，正因為有這種偏差，才會讓市場有更多的投資的機會。”周強笑稱，“14元的平安銀行要珍惜，這個價格以后可能就不多見了。”

據披露，去年9月1 日至6日，該行董事長謝永林、行長胡躍飛為首的管理層，以17.15元至 18.56元的價格，共計增持該行股票37.37萬股。截至發稿，平安銀行報14.59元/股，漲5.42%。

數據顯示，平安銀行成立不久的理財子公司也發展迅速。截至2021年年末，其理財子公司管理規模高達8721億元，同比增長35%。

主動曬房地產業務底牌

3月9日收市后，平安銀行發布2021年業績報告中，專門辟出一個章節講“房地產風險管理”，化解市場的顧慮與擔憂。

財報顯示，房地產貸款方面，截至2021年年末，平安銀行房地產業貸款余額2889.23億元，上年末貸款余額為2719.63億元，同比增長6.24%;房地產業貸款占比為9.4%，上年末為10.2%，占比下降0.8個百分點;房地產業貸款不良率為0.22%，上年末為0.21%，上升0.01個百分點。

個人住房按揭貸款余額6548.70億元，上年末為5283.84億元，同比增長23.94%;個人住房按揭貸款占比為21.4%，上年末為19.8%，占比上升1.6個百分點，處于紅線之上;個人住房按揭貸款不良率為0.34%，上年末為0.31%，上升0.03個百分點。

平安銀行副行長郭世邦在業績發布會上表示，截至去年年末，平安銀行對公房地產貸款不良率為0.22%，低于全行平均水平。房地產風險總體可控正在推動華夏幸福、寶能相關代銷產品的處置。

平安銀行表示，后續，該行將嚴格按照“房住不炒”大政方針，繼續在落實監管要求的基礎上，切實做好房地產貸款均衡有序投放，重點支持普通商品住房開發，積極支持保障性住房及租賃住房開發，并積極響應監管號召，有選擇地支持優質企業實施的優質房地產項目并購。