“深企版”共有產權住房來了！青年人才三年后可相互回購

“深企版”共有產權住房近日引起市場熱議。公開信息顯示，深圳市企業人力資源發展促進會攜手深圳安佳建實業發展有限公司近日發布了“青年人才共有房計劃”，青年人才與企業共有產權，三年后可相互回購。

據悉，在上述“青年人才共有房”計劃中，深圳安佳建實業發展有限公司將依據深圳市企業人力資源發展促進會的標準，對有意向入駐其開發運營的“朗峻·107數字花園”符合標準的青年人才，開放50套產業公寓，與青年人才共同持有該房產權。

具體細則方面，三年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”;如果三年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權，確保青年人才置業無憂，安居樂業。有市場人士認為，產業公寓在深圳屬于不限購不限貸的產品，類似產品在深圳市場的“漲幅”遠遠不及住宅產品。不過，此舉也可以看成企業為吸引并留住更多的人才所推出的舉措。

截至目前，全國已經有超過20個城市出臺共有產權住房相關政策或公開征求意見。此外，也有多個城市表示將研究探索、發展推進共有產權住房。而在深圳，共有產權住房是未來深圳保障房體系中的可售型房產的主要組成部分，有關政策的變化也一直備受關注。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，當前各地共有產權住房建設將持續推進，但是如何真正和房住不炒以及產城融合、職住平衡等進行結合，也是需要不斷思考的內容。(吳家明)