“嚴”字當頭下大功夫 圍堵經營貸違規入樓市要動真格

2020年以來，經營貸違規流入樓市的現象有所抬頭。2020年12月，人民銀行、銀保監會聯合出臺銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，分檔設置房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。然而，政策在執行過程中也發現一些新問題。針對一些城市經營貸違規流入房地產市場的苗頭，相關部門進行排查時發現，一些企業和個人挪用經營貸手段多樣，花樣翻新。金融是國民經濟的血脈。作為扶持中小企業發展的金融產品，對經營貸的違規治理，仍需“嚴”字當頭，下大功夫“動真格”。

手段多樣、花樣翻新!經過數月專項檢查，銀保監會日前通報排查經營貸違規流入樓市的情況。

經營貸違規入樓市一直是監管嚴查的領域。高壓之下仍亂象不止的背后，有多個主體的共同推動，但作為信貸資金的投放方，銀行機構難辭其咎。

拆入資金全款買房后，申請經營貸款償還買房資金;將經營貸資金在多家銀行賬戶間流轉套現，以掩蓋買房目的;編造交易背景、虛構貸款用途……監管部門嚴查下，一些復雜的操作手法浮出水面，也讓部分銀行貸款管理的漏洞暴露無遺。

貸前調查、貸時審查和貸后檢查的“三查”制度是銀行信貸資金安全的重要保障，但現實中，一些銀行有規不依、有章不循，導致貸款管理的“屏障”頻頻“失守”。有銀行人士坦言，貸前審查核實企業資格、貸中及時跟蹤經營狀況、貸后監測資金流向，信貸管理流程繁瑣，費時耗力，不如視而不見，既不得罪客戶，還能完成業績考核，賺得利息收入。

貌似一舉兩得的“如意算盤”，最終帶來的可能是信貸風險的積聚、國家宏觀調控政策的“失靈”，這樣的“如意算盤”打不得!

金融是國民經濟的血脈。今天的貸款結構意味著明天的經濟結構。根治信貸資金違規入樓市這一痼疾，需要各方面共同努力，尤其需要銀行“動真格”。對一筆貸款，是真審核嚴審核還是走形式走過場，是睜只眼閉只眼“放行”還是不放過任何可疑的蛛絲馬跡，相信銀行自己心里最有數。(李延霞)