昆明發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控“25條” 適度調(diào)高住房公積金貸款額度

4月16日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見(jiàn)》(下稱“《意見(jiàn)》”)，明確提出加大住房公積金對(duì)首套房、改善性住房等合理購(gòu)房需求的支持力度，適度調(diào)高住房公積金貸款額度，降低購(gòu)買二套住房首付款比例。

《意見(jiàn)》共涉及25條調(diào)控政策，涵蓋加快商業(yè)商務(wù)用房去化，合理使用商業(yè)商務(wù)用地;紓解疫情期間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)困難;鼓勵(lì)多種方式回遷安置;優(yōu)化營(yíng)商服務(wù);優(yōu)化住房金融服務(wù);持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序;做好房地產(chǎn)市場(chǎng)輿情引導(dǎo)等8個(gè)層面。

優(yōu)化住房金融服務(wù)方面，《意見(jiàn)》提出，加大住房公積金對(duì)首套房、改善性住房等合理購(gòu)房需求的支持力度，適度調(diào)高住房公積金貸款額度，降低購(gòu)買二套住房首付款比例。實(shí)施好差別化住房信貸政策，持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，更好滿足購(gòu)房者合理信貸需求。

紓解疫情期間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)困難方面，《意見(jiàn)》明確，土地出讓價(jià)款在2021年6月1日—2022年12月31日繳納的，企業(yè)可申請(qǐng)延期60日繳納。屬于分期繳款的，各期繳款時(shí)間均可在原合同約定時(shí)間延期60日。延期繳款期間(60日內(nèi))不計(jì)違約金，不計(jì)利息。 王洛